大阪府大阪市平野区加美正覚寺１丁目(平野駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ関西本線/平野
大阪府大阪市平野区加美正覚寺１丁目
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7分
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6,900万円
－
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322.39m²
163.30m²
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１種住居
鉄骨造
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一棟売アパート
1984年11月(築39年11ヶ月)
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間取図
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外観
【外観写真】
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ関西本線 平野駅 徒歩7分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市平野区加美正覚寺１丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
6,900万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
１Ｋ |
階建 / 階 |
4階建 |
| 使用部分面積 |
322.39m² |
土地面積 |
163.30m²（公簿） |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1984年11月(築39年11ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
大阪市平野区加美正覚寺一丁目一棟アパート |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北 6.0m 公道 接面9.8m
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【すみふの仲介ステップ】担当：尾崎のおすすめポイント
◆家賃収入◆
◆１８部屋中１４部屋稼働中◆
■現状賃料：４９２，０００円／月（２０２４年９月１４日現在）
■現状年間賃料：５，９０４，０００円／年
■現状利回り：８．５５％
■満室想定賃料：６２４，０００円／月
■満室想定年間賃料：７，４８８，０００円／年
■満室想定利回り：１０．８５％
■鉄骨造４階建
■土地面積：１６３．３０㎡（約４９．３坪）
■延床面積：３２２．３９㎡（約９７．５坪）
■前面道路幅員：約６．０ｍ
■土地間口：約９．８９ｍ
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：10.85%
年間予定賃料収入：748.8万円
間取り：システム上１Ｋとなっていますが、正しくはワンルームです。／物件種類：一棟売りアパート／総住戸数：18戸／各住戸の専有面積：最小16㎡～最大16㎡
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ同室、シャワー、トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
個別空調、収納スペース、給湯、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1022080065 |
| 情報公開日 |
2024年6月18日 |
次回更新予定日 |
2024年10月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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住友不動産販売(株) 阿倍野営業センター国土交通大臣免許（１３）第２０７７号 |
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- 交通：
- 地下鉄谷町線/阿倍野駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目１０－１ あべのベルタ１階
- TEL：
- 0120-102-350
- FAX：
- 06-6631-6362
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介 |
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