栃木県宇都宮市泉町(東武宇都宮駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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東武宇都宮線/東武宇都宮
栃木県宇都宮市泉町
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8分
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4,150万円
－
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1,089.99m²
214.34m²
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商業地域
ＲＣ
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売ビル
1990年2月(築34年4ヶ月)
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その他の画像
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| 交通 | 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | ＪＲ東北本線 宇都宮駅 徒歩23分 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） 宇都宮駅 徒歩23分 |
|---|
| 所在地 |
栃木県宇都宮市泉町
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| 物件種目 |
売ビル |
| 価格 |
4,150万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
地上6階地下1階建 |
| 使用部分面積 |
1,089.99m² |
土地面積 |
214.34m² |
| 建物構造 |
ＲＣ |
築年月 |
1990年2月(築34年4ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
宇都宮市一棟ビル ４１５０万 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
600% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北 5.6m 公道
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
18戸 |
国土法届出 |
－ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：12.14%
年間予定賃料収入：504万円
※東武宇都宮線「東武宇都宮駅」徒歩8分※積算価格が売買価格の167%です※RC造築34年で耐用年数残り14年あり※積算価格6942万円本物件は飲食店、飲み屋さんが入るテナントビルになります。ソファや机も揃っており、幻想的なテナントもあります。居抜きで即お店をオープンできる部屋もあります。耐用年数もあり、融資での購入も検討できる物件です。ランニングコストも異常値はなく、安全性が高いです。担当の私大関が2024年の中で自信をもっておすすめの一棟収益物件になります。
＊積算価格：6942万1652円＊売主契約不適合責任免責＊売主による確定測量実施せず＊2部屋ボヤ火事跡あり＊自販機あり＊現状利回り3.47%
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1022238088 |
| 情報公開日 |
2024年4月4日 |
次回更新予定日 |
2024年5月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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東京都知事免許（１）第１０５５１９号 |
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- 交通：
- 東京メトロ東西線/竹橋駅 徒歩3分
- 東京都千代田区神田錦町３丁目２１ クレスト竹橋ビル８Ｆ
- TEL：
- 03-6806-0640
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00275796
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