大阪府大阪市都島区都島北通２丁目(野江内代駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄谷町線/野江内代
大阪府大阪市都島区都島北通２丁目
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7分
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1,280万円
－
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59.19m²
46.94m²
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１種住居
木造
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中古一戸建て
1952年6月(築72年)
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間取図
間取り 4DK
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外観
令和5年12月より賃貸中の戸建オーナーチェンジ物件
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄谷町線 野江内代駅 徒歩7分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市都島区都島北通２丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,280万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＤＫ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
59.19m² |
土地面積 |
46.94m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1952年6月(築72年)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
大阪市都島区都島北通二丁目 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
有 7.13m² |
接道状況 |
南 3.6m 私道 接面3.5m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
1戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【ポイント】
・令和5年12月より賃貸中
（家賃保証会社加入済・連帯保証人有）
・敷地約14.19坪・延床約17.89坪
・南北両側にバルコニー有り
・収納スペース充実
・アクセス良好！通勤や通学に便利な立地
・コンビニやスーパーが徒歩5分圏内！利便性良好
【アクセス】
大阪メトロ谷町線「野江内代」駅まで徒歩7分
【リフォーム内容】
◇キッチン新調
◇ウォシュレット付きトイレ新調
◇浴室・洗濯水栓新調
◇瞬間湯沸かし器新調
◇クッションフロア貼替
◇浴室・トイレタイル塗装
◇インターホン新設 他
【周辺環境】
・ファミリーマート都島内代町店…徒歩4分
・デイリーカナート都島店…徒歩5分
・スギドラッグ都島北通店…徒歩5分
・都島北通郵便局…徒歩5分
・大阪市立高倉小学校…徒歩12分
・大阪市立高倉中学校…徒歩4分 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2023年11月
キッチン、トイレ、給湯器
■内装：2023年11月
床（フローリング等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
閑静な住宅街 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
法令等制限：景観法 航空法
利回り：6.75%
年間予定賃料収入：86.4万円
司法書士指定/R6固都税32926円/敷金返還金無し/3戸1連棟住宅/増築未登記有り/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1022863788 |
| 情報公開日 |
2023年12月25日 |
次回更新予定日 |
2024年5月11日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１）第９７８２号 |
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- 交通：
- 地下鉄堺筋線/扇町駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市北区天神橋３丁目１１－１３
- TEL：
- 0120-111-486
- FAX：
- 06-4397-3983
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50108828
|
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