東京都荒川区東尾久２丁目(町屋駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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東京メトロ千代田線/町屋
東京都荒川区東尾久２丁目
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8分
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8,390万円
－
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147.13m²
134.59m²
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近隣商業
鉄骨造
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一棟売アパート
1991年1月(築33年4ヶ月)
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間取図
1F2F間取図
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外観
72㎡作業所付鉄骨木造一棟アパート 4駅4路線利用可能 床面積147㎡ 想定表面利回り約5.7%
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その他の画像
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| 交通 | 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 京成本線 町屋駅 徒歩9分 日暮里舎人ライナー 赤土小学校前駅 徒歩10分 |
|---|
| 所在地 |
東京都荒川区東尾久２丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
8,390万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
２ＤＫ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
147.13m² |
土地面積 |
134.59m²（公簿） |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1991年1月(築33年4ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
荒川区東尾久２丁目５－２一棟アパート．作業所 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
西 4.0m 公道 接面3.8m
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| 地目 |
－ |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
3戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。投資に適した不動産の目安になりやすい５．７２％の表面利回りとなっております。１Ｆの作業所と事務室は、同業種ならにも次の希望者にも嬉しい物件です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：南東向き
法令等制限：最低限高度地区（建築の高さの制限7ｍ） 防火地域
利回り：5.72%
年間予定賃料収入：479.9万円
1Fは作業所と事務室になっており、居抜き物件なので、設備費の節約につながります。
・千代田線「町屋」駅徒歩8分 ・京成本線「町屋」駅徒歩9分 ・日暮里舎人ライナー「赤土小学校前」駅徒歩10分 ・都電荒川線「町屋二丁目」駅徒歩4分 ・72㎡作業所付鉄骨木造一棟アパート ・4駅4路線利用可 ・床面積147㎡ ・想定表面利回り約5.7％ ・駐車場2台分付（車種による） ・西側公道4m ・町屋駅商圏徒歩10分 ・1F元印刷工場 ・1F空室に付、自己使用及びリノベーション可能 ・セブン-イレブン荒川東尾久２丁目店徒歩約2分 ・新鮮市場町屋店徒歩約8分 ・スーパー赤札堂町屋店徒歩10分 ・スギドラッグ東尾久店徒歩9分 ・まいばすけっと東尾久二丁目店徒歩2分 ・202号室8万円/月賃貸中 その他オーナー自己使用 ・近隣商業地域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワー、トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
収納スペース、給湯、都市ガス、エアコン |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1023576686 |
| 情報公開日 |
2024年3月6日 |
次回更新予定日 |
2024年5月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１）第１０１２５号 |
|---|
- 交通：
- 東京メトロ日比谷線/虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
- 東京都港区虎ノ門２丁目２－１ 住友不動産虎ノ門タワー１３階
- TEL：
- 03-6777-9607
- FAX：
- 03-6369-3864
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00267520
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