東京都八王子市東浅川町(高尾駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ中央線/高尾
東京都八王子市東浅川町
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8分
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27,500万円
－
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726.80m²
519.00m²
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１種住居
ＲＣ
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一棟売マンション
1986年2月(築38年4ヶ月)
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ中央線 高尾駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 京王高尾線 高尾駅 徒歩8分 |
|---|
| 所在地 |
東京都八王子市東浅川町
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| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
27,500万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
726.80m² |
土地面積 |
519.00m² |
| 建物構造 |
ＲＣ |
築年月 |
1986年2月(築38年4ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
八王子市 セーフティネット住宅 ２７５００万 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
－
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
22戸 |
国土法届出 |
－ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：6.16%
年間予定賃料収入：1,694.4万円
※セーフティネット住宅※RC築39年耐用年数残り9年あり※賃貸中の部屋に幼稚園あり※JR中央線「高尾駅」まで徒歩8分耐用年数は残り9年あり、減価償却が期待できます。セーフティネット住宅の為、家賃は八王子市からの入金となり、物件内には幼稚園が入っており、出にくいことから安定的に賃貸経営できます。セーフティネット住宅は探してもあまりなく、入居を希望されている方が後を絶たない状況です。売電収入、自動販売機の収入あります。賃貸需要マップでも最上位の検索率となっており、賃貸需要がある事が確認できています。法人様の相続税対策としても想定できる物件だと思います。まずはご相談はじめ、お問い合わせからお待ちしております。
＊積算価格：7692万476円（土地：5190万円 建物：2502万476円）＊売主契約不適合責任免責＊売主による確定測量実施せず＊太陽光発電あり＊自動販売機あり＊セーフティネット住宅
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1023602988 |
| 情報公開日 |
2024年4月23日 |
次回更新予定日 |
2024年5月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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東京都知事免許（１）第１０５５１９号 |
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- 交通：
- 東京メトロ東西線/竹橋駅 徒歩3分
- 東京都千代田区神田錦町３丁目２１ クレスト竹橋ビル８Ｆ
- TEL：
- 03-6806-0640
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00275796
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