新潟県長岡市城内町３丁目(長岡駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ信越本線/長岡
新潟県長岡市城内町３丁目
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3分
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2,750万円
－
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1,845.15m²
274.80m²
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商業地域
ＲＣ
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売ビル
1974年7月(築49年11ヶ月)
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ信越本線 長岡駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | ＪＲ信越本線 北長岡駅 徒歩31分 ＪＲ信越本線 宮内駅 徒歩44分 |
|---|
| 所在地 |
新潟県長岡市城内町３丁目
|
| 物件種目 |
売ビル |
| 価格 |
2,750万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
地上8階地下1階建 |
| 使用部分面積 |
1,845.15m² |
土地面積 |
274.80m² |
| 建物構造 |
ＲＣ |
築年月 |
1974年7月(築49年11ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
全空 長岡市ビル ４０００万 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南 6.0m 公道
・
西 3.8m 公道
・
二方道路
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
8戸 |
国土法届出 |
－ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：61.96%
年間予定賃料収入：1,704万円
JR信越本線/長岡駅 徒歩3分JR信越本線/北長岡駅 徒歩31分長岡駅から徒歩3分の立地にあるテナントビルです。現在テナントは入っておらず全空の物件になります。長岡駅は1日の利用者数が26000人以上の、新潟県内では新潟駅に次いでNo２の利用者数を誇る駅です。長岡駅から徒歩3分のテナントビルですので、募集をかければすぐに満室になるのではと思っております。またアスベストが気になる物件ではありますが、現オーナーによってアスベスト撤去工事を行っており、安心できる物件です。
＊積算価格:1923万6000円 ＊要セットバック＊売主契約不適合責任免責 ＊建ぺい容積超過＊売主による確定測量実施せず＊アスベスト撤去工事済＊地下１階付き8階建て各住戸の最小最大専有面積：46.08～224.58平米
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
空 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1026040788 |
| 情報公開日 |
2024年3月29日 |
次回更新予定日 |
2024年5月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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東京都知事免許（１）第１０５５１９号 |
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- 交通：
- 東京メトロ東西線/竹橋駅 徒歩3分
- 東京都千代田区神田錦町３丁目２１ クレスト竹橋ビル８Ｆ
- TEL：
- 03-6806-0640
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00275796
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