茨城県水戸市姫子２丁目(赤塚駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ常磐線/赤塚
茨城県水戸市姫子２丁目
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8分
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3,150万円
－
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237.72m²
456.93m²
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１種中高
軽量鉄骨造
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一棟売アパート
1986年1月(築38年5ヶ月)
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ常磐線 赤塚駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | ＪＲ常磐線 偕楽園駅 徒歩62分 ＪＲ水郡線 水戸駅 徒歩75分 |
|---|
| 所在地 |
茨城県水戸市姫子２丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
3,150万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
237.72m² |
土地面積 |
456.93m² |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
1986年1月(築38年5ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
水戸市姫子２丁目 一棟アパート ３１５０万 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
－
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
10戸 |
国土法届出 |
－ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：12.17%
年間予定賃料収入：383.4万円
・駅から徒歩8分・空室修繕約200万程かけて施工済中・2001年に外壁・屋根塗装300万かけて施工済・当面本件に投資をする必要はございません～やっぱ不動産会社が持ってる物件は一味ちげぇな～本物件は赤塚駅から徒歩8分に位置する一棟アパートですこれまで前オーナー様は積極的に賃貸の募集などを行っておらず賃貸の募集をしないまま3月のシーズンで退去が出てしまいました。ただ、冷静に考えてみてください駅から徒歩8分・空室も修繕済み・外壁も塗装済の物件です。現在は我々が賃貸の募集を地元の大手会社に依頼をしております後はいるだけの状態に体制は整えております。本物件を購入されたにせよ、入居を待つだけの状態にこれほどまでに整備されている物件はあまりないと考えております。内覧なども随時可能ですまずはお問い合わせください
＊積算価格：1375万3593円＊売主による確定測量実施せず＊前面道路持ち分あり＊現在の空室は、全部屋売主にて原状回復工事をしての引渡し＊現況利回り：6.34％各住戸の最小最大専有面積：23.00～23.77平米
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1026178088 |
| 情報公開日 |
2024年4月2日 |
次回更新予定日 |
2024年5月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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東京都知事免許（１）第１０５５１９号 |
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- 交通：
- 東京メトロ東西線/竹橋駅 徒歩3分
- 東京都千代田区神田錦町３丁目２１ クレスト竹橋ビル８Ｆ
- TEL：
- 03-6806-0640
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00275796
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