岩手県盛岡市中屋敷町(盛岡駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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東北新幹線/盛岡
岩手県盛岡市中屋敷町
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21分
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1,800万円
－
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355.78m²
255.77m²
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近隣商業
木造
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一棟売アパート
1976年6月(築48年)
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| 交通 | 東北新幹線 盛岡駅 徒歩21分 |
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| その他の交通 | ＪＲ田沢湖線 前潟駅 徒歩30分 ＪＲ山田線 上盛岡駅 徒歩43分 |
|---|
| 所在地 |
岩手県盛岡市中屋敷町
|
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
1,800万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
355.78m² |
土地面積 |
255.77m² |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1976年6月(築48年)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
岩手県盛岡市 一棟 １８００万 １８．４６ |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
西 20.0m 公道
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
7戸 |
国土法届出 |
－ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：18.46%
年間予定賃料収入：332.4万円
※現状5/7戸入居中※現況利回り12.13%※角地※前面道路は県道※1年前外壁塗装施工済み当物件は盛岡市内にあり、最寄りの「盛岡駅」までは徒歩で21分です。満室利回りは約18.46％であり、満室にすることで10年程で売買代金の返済ができる事も想定できます。入居されてからは比較的永く住まれています。賃貸需要マップでも検索が最上位であり、賃貸需要がある事が確認できています。生活保護者に向けての賃貸経営も想定でき、入居の安定をしやすいです。現況がよく、すぐに収益化が可能です。外壁塗装施工済みであり、すぐに修繕費用がかかる心配はありません。まずはお問い合わせからお待ちしております。
＊積算価格：1278万8500円＊売主契約不適合責任免責＊売主による確定測量実施せず＊専有、延床面積あくまで概算＊1年前外壁塗装施工済み＊角地
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1026223088 |
| 情報公開日 |
2024年4月4日 |
次回更新予定日 |
2024年5月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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東京都知事免許（１）第１０５５１９号 |
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- 交通：
- 東京メトロ東西線/竹橋駅 徒歩3分
- 東京都千代田区神田錦町３丁目２１ クレスト竹橋ビル８Ｆ
- TEL：
- 03-6806-0640
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00275796
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