東京都大田区大森東５丁目(大森町駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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京急本線/大森町
東京都大田区大森東５丁目
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15分
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2,890万円
－
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87.65m²
82.66m²
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１種住居
木造
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中古一戸建て
1965年6月(築59年)
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間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 京急本線 大森町駅 徒歩15分 |
|---|
| 所在地 |
東京都大田区大森東５丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,890万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３Ｋ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
87.65m² |
土地面積 |
82.66m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1965年6月(築59年)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
大田区大森東５丁目戸建 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
|
| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北東 1.8m 私道 接面6.6m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
京浜急行電鉄本線 「大森町」駅より 徒歩15分
1階3K部分 売主居住中（リースバックにて家賃月額100000円を予定しています。）
※売主はリースバックを希望していますが、空き部屋にして引渡しも
ご相談可能です。
2階1K×2 賃貸中 2部屋賃貸月額合計104000円
表面利回り8.47％（リースバック賃料含む 令和6年1月15日現在）
・道路法上の道路に２ｍ以上接していない為、再建築は出来ません。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
再建築不可 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：8.47%
年間予定賃料収入：244.8万円
再建築不可。
間取：３Ｋ＋１Ｋ×２／２階部分２部屋賃貸中。１階部分自己使用中。／２階部分キッチン帖数不明。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1032716735 |
| 情報公開日 |
2023年5月16日 |
次回更新予定日 |
2024年5月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
スーパー マルエツ大森東店 |
| 距離 |
250m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン大森東店 |
| 距離 |
280m |
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| 周辺施設 |
京浜急行本線「大森町」駅 |
| 距離 |
1200m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
東京モノレール羽田空港線「昭和島」駅 |
| 距離 |
930m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソン大森東五丁目店 |
| 距離 |
170m |
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| 周辺施設 |
区立中富小学校 |
| 距離 |
130m |
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住友不動産販売(株) 大井町営業センター国土交通大臣免許（１３）第２０７７号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ京浜東北線/大井町駅 徒歩2分
- 東京都品川区大井１丁目１０－３ ＹＫビル４Ｆ
- TEL：
- 0120-574-358
- FAX：
- 03-5743-5801
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介 |
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