東京都町田市広袴２丁目(鶴川駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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小田急小田原線/鶴川
東京都町田市広袴２丁目
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29分
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3,800万円
－
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121.10m²
166.86m²
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１種低層
軽量鉄骨造
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一棟売アパート
2012年12月(築11年6ヶ月)
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 小田急小田原線 鶴川駅 徒歩29分 |
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| 所在地 |
東京都町田市広袴２丁目
|
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
3,800万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
２ＬＤＫ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
121.10m² |
土地面積 |
166.86m²（公簿） |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
2012年12月(築11年6ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
ビオスいせづくり |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種低層 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
|
| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
南 6.0m 公道
|
| 地目 |
－ |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
2戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
オール電化
大規模修繕履歴無し
入居状況２／２ 満室稼働中 （令和６年３月２２日現在）
※管理会社承継条件付
満室収入：月額 ２２８，０００円 ー 年額 ２，７３６，０００円（１０１号室：１１２，５００円、１０２号室：１１５，５００円）賃料共益費駐車場含む
※上記金額は借り上げ賃料収入ではありません。
一括借上月額収入：１８１，８００円／月
一括借上の場合リペアパック（退去時保守委託費用）加入必須：５，２５２円
別途太陽光売電収入有：金額調査中 固定買取期間終了済
令和６年度固定資産税評価額 土地：１３，２１５，３１２円 建物：７，３５８，９８３円
令和５年度納税額 １６９，６１２円
販売価格土地建物内訳 土地：２４，３２０，０００円 建物（税込）：１３，６８０，０００円（固定資産税評価額按分）
令和５年度 相続税路線価：１００，０００円／m2
防犯配慮型賃貸住宅（セコムホームセキュリティ搭載）
ペット飼育可（小型犬１匹まで）
別途近隣調整池及び防火水槽の持ち分あり
保全調整池維持管理費用：４，８００円／年
フレッシュタウン鶴川管理組合加入必須
現況有姿、境界非明示、契約不適合責任免責 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
管理人巡回 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／巡回
主要採光面：南向き
利回り：7.19%
年間予定賃料収入：273.6万円
専有面積：５９．７２m2～５９．７２m2 住戸数：２戸 本物件は大和リビング(株)にて一括借上されており、入居者様向けサービス（リビング補償制度、帯保証人不要制度等）が付いております。一括借上が解約となった場合、各種サービスは同時に解約となります。
現況有姿
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、シャワー、トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
太陽光発電システム、収納スペース、室内洗濯機置場、エアコン、ケーブルTV |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1033377489 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
|
|
| 情報公開日 |
2024年1月19日 |
次回更新予定日 |
2024年5月9日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
栗平駅(小田急 多摩線) |
| 距離 |
2090m |
| 周辺施設 |
鶴川駅(小田急 小田原線) |
| 距離 |
2130m |
| 周辺施設 |
黒川駅(小田急 多摩線) |
| 距離 |
2640m |
| 周辺施設 |
五月台駅(小田急 多摩線) |
| 距離 |
2910m |
| 周辺施設 |
若葉台駅(京王 相模原線) |
| 距離 |
3570m |
| 周辺施設 |
ユニクロソコラ若葉台店 |
| 距離 |
3490m |
| 周辺施設 |
柿生駅(小田急 小田原線) |
| 距離 |
3370m |
| 周辺施設 |
はるひ野駅(小田急 多摩線) |
| 距離 |
3500m |
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国土交通大臣免許（５）第５９７２号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/三鷹駅 徒歩1分
- 東京都武蔵野市中町１丁目１－８ ＨＮ２８ビル６階
- TEL：
- 0422-50-5330
- FAX：
- 0422-50-5329
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00271536
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