奈良県橿原市西池尻町(橿原神宮西口駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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近鉄南大阪線/橿原神宮西口
奈良県橿原市西池尻町
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9分
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500万円
－
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74.53m²
99.86m²
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１種中高
木造
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売その他
1970年12月(築53年6ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄南大阪線 橿原神宮西口駅 徒歩9分 |
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| 所在地 |
奈良県橿原市西池尻町
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| 物件種目 |
売その他 |
| 価格 |
500万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
74.53m² |
土地面積 |
99.86m² |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1970年12月(築53年6ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
橿原市西池尻町 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
東 3.9m 公道 接面7.2m
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
○オーナーチェンジ物件です！
○３ＬＤＫの一戸建てです。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／不在
法令等制限：建基法第２２条指定、高度地区（１５ｍ斜線高度）、道路斜線制限
利回り：11.52%
年間予定賃料収入：57.6万円
※上水道引込管の口径は不明です。口径１３ｍｍの場合、増径する際には工事費、分担金差額、手数料、引込替え工事費用等が必要となり、当該費用は買主の負担となります。
※本物件建物について、固定資産税課税明細書では６８．７２㎡となっており、登記面積と相違がありますが、詳細は不明です。現状での引渡しとなります。
※本物件建物は、中和土木事務所にて調査したところ、確認済証・検査済証を取得していないため、建築基準法令に準拠して建築されているか不明であり、監督官庁より是正命令を受ける可能性があります。予めご承知おき下さい。
※前面道路幅員により容積率が２００％から１６０％に制限されます。
※本物件南側の雨よけ屋根は建築確認を取得しておらず、監督官庁より是正命令を受ける可能性があります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1033908755 |
| 情報公開日 |
2024年4月28日 |
次回更新予定日 |
2024年5月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
橿原市立畝傍中学校 |
| 距離 |
2910m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
スーパーヨシムラ坊城店 |
| 距離 |
1470m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン橿原西池尻町店 |
| 距離 |
670m |
| 周辺施設 |
ココカラファイン坊城店 |
| 距離 |
1330m |
| 周辺施設 |
ディスカウントドラッグコスモス坊城店 |
| 距離 |
1570m |
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国土交通大臣免許（１３）第２３４３号 |
|---|
- 交通：
- 近鉄大阪線/大和八木駅 徒歩3分
- 奈良県橿原市内膳町１丁目１－４６ フォレストヒルズ八木駅前２階
- TEL：
- 0744-20-0072
- FAX：
- 0744-23-0172
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50020770
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