宮城県仙台市青葉区川内三十人町(川内駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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仙台市東西線/川内
宮城県仙台市青葉区川内三十人町
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10分
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7,750万円
－
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197.58m²
788.99m²
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２種住居
軽量鉄骨造
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一棟売アパート
1999年1月(築25年5ヶ月)
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| 交通 | 仙台市東西線 川内駅 徒歩10分 |
|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区川内三十人町
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
7,750万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
１Ｋ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
197.58m² |
土地面積 |
788.99m² |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
1999年1月(築25年5ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
エスポワール・ドミールきくせい（２棟一括） |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
２種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
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| 私道負担面積 |
有 396.00m²（共有持分567/2646） |
接道状況 |
南 4.0m 私道 位置指定有 接面2.6m
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◆地下鉄東西線「川内」駅徒歩約１０分
◆積水ハウス株式会社施工の軽量鉄骨造
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
法令等制限：建基法第２２条指定、高度地区（第三種高度地区）、道路斜線制限
利回り：9.53%
年間予定賃料収入：739.2万円
・アパート２棟一括売却（エスポワール・ドミールきくせい）
・上記建物面積、接道状況は、ドミールきくせいです。エスポワールの建物面積、接道状況は下記の通りです。
建物面積【軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板２階建１階７３．０２㎡、２階７３．０２㎡、延床面積１４６．０４㎡、平成１４年１月新築、１Ｋ×６戸、最小・最大専有面積同一２３．７０㎡。】
接道状況【南側幅員約４．０ｍ（私道） 接面約１３．０ｍ・北側幅員約２．５ｍ（私道） 接面約２．０ｍ ※北側の私道はセットバックを要しますが、本物件とは対面側への一方後退となります。】
・土砂災害警戒区域
・宅地造成工事規制区域
・急傾斜地崩壊危険区域
・上記表示の容積率は、前面道路幅員（ｍ）×４／１０×１００（％）に制限されます
・私道負担あり【地番４９番２５６：３９６㎡（持分５６７／２６４６）、地番４９番８８：１２７㎡（持分２／５）】
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
プロパンガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1037698552 |
| 情報公開日 |
2024年3月2日 |
次回更新予定日 |
2024年5月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ローソン仙台川内三十人町店 |
| 距離 |
285m |
| 周辺施設 |
ＴＳＵＴＡＹＡヤマト屋書店仙台八幡店 |
| 距離 |
1165m |
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国土交通大臣免許（１１）第３２１９号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ仙石線/あおば通駅 徒歩1分
- 宮城県仙台市青葉区中央２丁目２番５号 あおば通駅前ビル４階
- TEL：
- 022-207-4348
- FAX：
- 022-207-4350
- 所属団体：
- (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 20006528
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