新潟県村上市岩船下大町(岩船町駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
|
ＪＲ羽越本線/岩船町
新潟県村上市岩船下大町
|
30分
|
1,350万円
－
|
208.67m²
249.55m²
|
１種住居
木造
|
一棟売アパート
1991年3月(築33年3ヶ月)
|
|
間取図
|
|
<
その他の画像
>
|
| 交通 | ＪＲ羽越本線 岩船町駅 徒歩30分 |
|---|
| 所在地 |
新潟県村上市岩船下大町
|
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
1,350万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
208.67m² |
土地面積 |
249.55m² |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1991年3月(築33年3ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
新潟県村上市１棟アパート １３５０万 |
| 都市計画 |
非線引区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
|
| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
南東 6.0m 私道
|
| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
9戸 |
国土法届出 |
－ |
| リフォーム履歴 |
■内装：2023年2月
床（フローリング等）
2023年2月 リフォーム モデルルーム化工事一式 約532560円2023年4月 リフォーム 床補修費用 103号室 105号室 約152680円2023年7月 1F 防蟻工事 105号室 虫の侵入防止 約250690円※空室 現況回復済み
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：23.24%
年間予定賃料収入：313.8万円
現在入居者状況は、9部屋中7部屋が入居となっておりますが、2023年2月、4月、7月に室内の修繕工事を実施しており、内装共にに綺麗な状態になっております。その為、今後当面の間、内装等に費用が掛かるリスクは低いのではないでしょうか。入居者も社会人から学生まで幅広く入居されています。家賃設定としてもお財布に優しい金額となっておりますので、多様な方のニーズに応えることが出来ます。利回りも現況としても低くないですし、満室になればより効果が得られることでしょう。是非一度ご検討してみてはいかがでしょうか。
＊積算価格：299万4000円＊売主契約不適合責任免責＊売主による確定測量実施せず＊空室現状回復済み＊現況利回り：18.18％各住戸の最小最大専有面積：23.18～23.18平米リフォーム内装 済 2023/02 2023年2月 リフォーム モデルルーム化工事一式 約532560円2023年4月 リフォーム 床補修費用 103号室 105号室 約152680円2023年7月 1F 防蟻工事 105号室 虫の侵入防止 約250690円※空室 現況回復済み
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1039211983 |
| 情報公開日 |
2023年10月31日 |
次回更新予定日 |
2024年5月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
（SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください）
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム（株）のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム（株）にも保管されます。アットホーム（株）で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
東京都知事免許（１）第１０５５１９号 |
|---|
- 交通：
- 東京メトロ東西線/竹橋駅 徒歩3分
- 東京都千代田区神田錦町３丁目２１ クレスト竹橋ビル８Ｆ
- TEL：
- 03-6806-0640
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00275796
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る
|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について
アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。
