福岡県福岡市西区小戸１丁目(姪浜駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄空港線/姪浜
福岡県福岡市西区小戸１丁目
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13分
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40,000万円
－
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695.20m²
1,565.42m²
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１種住居
軽量鉄骨造
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一棟売アパート
2003年2月(築21年4ヶ月)
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間取図
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外観
Ａ棟
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | ＪＲ筑肥線 姪浜駅 徒歩13分 |
|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市西区小戸１丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
40,000万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
695.20m² |
土地面積 |
1,565.42m² |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
2003年2月(築21年4ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
コーラル・リーフ小戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北 4.5m 公道 接面27.0m
・
南 4.4m 公道 接面11.2m
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
Ａ棟：建物面積 ６９５．２０㎡ 軽量鉄骨造２階建（２ＬＤＫ×４戸～３ＬＤＫ×８戸）専有面積５４．７８㎡～６３．８２㎡
Ｂ棟：建物面積 ３２７．８４㎡ 軽量鉄骨造２階建（２ＬＤＫ×６戸）専有面積５４．７８㎡
Ｃ棟：建物面積 １３０．０４㎡ 軽量鉄骨造２階建（３ＬＤＫ×２戸）専有面積６３．８２㎡ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
法令等制限：建基法第２２条指定、高度地区（第二種２０Ｍ）、道路斜線制限
利回り：4.83%
年間予定賃料収入：1,932.48万円
満室時想定賃料（年間）：１９，３９６，８００円
現行利回り：４．８４％（令和６年２月現在）
賃貸状況：全部賃貸中Ａ棟（３ＬＤＫ×４戸、２ＬＤＫ×８戸）
年間満室時想定賃料：１１，６４０，０００円Ｂ棟（２ＬＤＫ×６戸）
年間満室時想定賃料：５，４３３，６００円Ｃ棟（３ＬＤＫ×２戸）
年間満室時想定賃料：２，２３０，８００円
〇セットバック済
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1043241072 |
| 情報公開日 |
2024年3月22日 |
次回更新予定日 |
2024年5月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ファミリーマートマリノアシティ前店 |
| 距離 |
450m |
| 周辺施設 |
西日本シティ銀行姪浜駅前 |
| 距離 |
1000m |
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国土交通大臣免許（１２）第２８８０号 |
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- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/博多駅 徒歩5分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目２６番２９ 九勧博多ビル２階
- TEL：
- 092-477-3085
- FAX：
- 092-412-7515
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 80504177
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