神奈川県横浜市磯子区森５丁目(屏風浦駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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京急本線/屏風浦
神奈川県横浜市磯子区森５丁目
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10分
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1,985万円
－
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99.35m²
165.00m²
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１種低層
木造
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中古一戸建て
1973年1月(築51年5ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 京急本線 屏風浦駅 徒歩10分 |
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| 所在地 |
神奈川県横浜市磯子区森５丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,985万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
５ＤＫ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
99.35m² |
土地面積 |
165.00m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1973年1月(築51年5ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
神奈川県横浜市磯子区森５丁目 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種低層 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
－
|
| 地目 |
原野 |
地勢 |
高台 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
～【現在賃貸中】 磯子区森5丁目の高台に存する 古民家住宅～
《アクセス》
・京急本線【屏風浦】駅まで徒歩10分の物件です。
隣駅の【上大岡】駅まで京急線で２分！ 横浜市営地下鉄もご利用できますので、利便性良好です。
《周辺環境・立地条件》
・現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。 朝は鳥の声が聞こえる気持ちの良い立地で、
南側隣地よりも敷地が約3ｍ高くなっているため、カラッと開けると良い風が入り、通気性良好です。
加えて目の前に建物がないので景観・陽当たり良好。開放感があります。
《注意点》
・本物件の接道は私道（持分なし）に1.5mですので、建物の再建築は出来ません。
敷地内に駐車場はございませんのでお車でのご来場はご遠慮ください。
・東側洋室部分（約8m2）は増築未登記です。
・東側建物の一部が隣地に越境しております。
・2階バルコニーは劣化しておりますので、立ち入りは出来ません。
・敷地面積は測量前につき、増減の可能性があります。
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
法令等制限：準防火地域
利回り：6.04%
年間予定賃料収入：120万円
カースペースはございません。
再建築不可、賃貸借契約の引継ぎ要
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1048432676 |
| 情報公開日 |
2024年4月8日 |
次回更新予定日 |
2024年5月20日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
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- 交通：
- ＪＲ横須賀線/鎌倉駅 徒歩1分
- 神奈川県鎌倉市小町１丁目４－１２ 松林堂ビル４階
- TEL：
- 0120-109-539
- FAX：
- 0467-24-5752
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 00783507
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