東京都世田谷区宇奈根１丁目(二子玉川駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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東急田園都市線/二子玉川
【バス】15分 砧本村 停歩2分
東京都世田谷区宇奈根１丁目
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－
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5,250万円
－
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83.21m²
92.68m²
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１種中高
木造
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中古一戸建て
2010年12月(築13年6ヶ月)
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間取図
3LDKの間取です。
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外観
建物外観(1)
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その他の画像
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| 交通 | 東急田園都市線 二子玉川駅
【バス】 15分 砧本村 停歩2分 |
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| その他の交通 | 東急大井町線 二子玉川駅
【バス】 15分 砧本村 停歩2分 |
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| 所在地 |
東京都世田谷区宇奈根１丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
5,250万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
83.21m² |
土地面積 |
92.68m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
2010年12月(築13年6ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
東京都世田谷区宇奈根１丁目 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種中高 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
160% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
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| 私道負担面積 |
有 2.33m² |
接道状況 |
南東 4.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
《アクセス》
◆東急田園都市線・東急大井町線
『二子玉川』駅までバスで15分、
バス停『砧本村』から徒歩2分の立地です。
※二子玉川駅行きのバスは、
平日午前7～8時台は10本運行しています。
◆二子玉川駅からアップダウンがない
フラットな道のりです。
◆東急田園都市線と相互直通運転をしている
東京メトロ半蔵門線駅からは、渋谷はもちろん
都心部などへのダイレクトアクセスが可能です。
東急田園都市線渋谷駅まで直通19分、
東急大井町線大井町駅まで直通31分
（平日通勤時間帯）
◆東京インター入口まで約2.7キロメートルと、
お車でのアクセスも良好です。
《周辺環境・立地条件》
◆現地は、多摩堤通りから1本入ったところに立地。
現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
◆宅地内は高低差のないフラットな地形です。
◆南東側から南西側にカーブした道路に面しているため、
接道面が長く、日照・開放感が良好です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
２面採光、２４時間換気システム |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
法令等制限：準防火地域
利回り：4.29%
年間予定賃料収入：225.6万円
■建ぺい率は風致地区による制限あり
■オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1049008476 |
| 情報公開日 |
2024年1月29日 |
次回更新予定日 |
2024年5月20日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
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- 交通：
- 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩3分
- 東京都世田谷区玉川２丁目２１－１ 二子玉川ライズＳ．Ｃ．リバーフロント５Ｆ
- TEL：
- 0120-938-291
- FAX：
- 03-5491-6126
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 00783517
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