愛知県海部郡蟹江町宝１丁目(近鉄蟹江駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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近鉄名古屋線/近鉄蟹江
愛知県海部郡蟹江町宝１丁目
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8分
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8,500万円
－
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233.82m²
923.07m²
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無指定
軽量鉄骨造
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一棟売アパート
1997年7月(築26年11ヶ月)
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間取図
間取り図
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その他
地図
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩8分 |
|---|
| 所在地 |
愛知県海部郡蟹江町宝１丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
8,500万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
２ＤＫ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
233.82m² |
土地面積 |
923.07m² |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
1997年7月(築26年11ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
ガーデンサバーム栄Ａ棟・Ｂ棟 |
| 都市計画 |
調整区域 |
用途地域 |
無指定 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
東 4.6m 公道 接面4.5m
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
〇近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅まで徒歩８分！
〇積水ハウス㈱施工アパート！
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
再建築不可 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
法令等制限：建基法第２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限
利回り：8.75%
年間予定賃料収入：743.8万円
○Ｂ棟（上記建物情報はＡ棟になります。）
延床面積：２１８．７６㎡
（１階１０９．３８㎡、２階１０９．３８㎡）
専有面積：最小５４．５７㎡、最大５４．５７㎡
間取り：３ＤＫ×４戸
築年月日：昭和６３年３月築
構造：軽量鉄骨造ストレート葺２階建
※現行利回り：８．７５％ 現行家賃年収金額：７，４３８，０００円（２０２３年４月現在）
※市街化調整区域のため、原則建物の建築はできません。ただし、「愛知県開発審査会基準第１７号」に該当するため、特定行政庁の定める範囲内の建築物であれば建築可。
※建基法第２２条指定，河川保全区域，道路斜線制限，隣地斜線制限，日影制限，河川法，工業用水法
※現管理会社の継続必須
※東側水路占用許可有
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
プロパンガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1056571760 |
| 情報公開日 |
2023年6月8日 |
次回更新予定日 |
2024年5月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ファミリーマート蟹江城店 |
| 距離 |
380m |
| 周辺施設 |
ヨシヅヤＹストア蟹江食品舘 |
| 距離 |
660m |
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国土交通大臣免許（１１）第２９６１号 |
|---|
- 交通：
- 名古屋市東山線/栄駅 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区栄３丁目１８－１ ナディアパークビジネスセンタービル１９階
- TEL：
- 052-228-6645
- FAX：
- 052-228-6646
- 所属団体：
- 名西支部会員(一社)不動産流通経営協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 40002640
|
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