愛媛県伊予市下吾川(郡中駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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伊予鉄道郡中線/郡中
愛媛県伊予市下吾川
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7分
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780万円
－
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131.16m²
234.57m²
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１種住居
木造
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一棟売アパート
1967年12月(築56年6ヶ月)
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | 伊予鉄道郡中線 郡中駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | ＪＲ予讃線 伊予市駅 徒歩13分 伊予鉄道郡中線 新川駅 徒歩16分 |
|---|
| 所在地 |
愛媛県伊予市下吾川
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
780万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
131.16m² |
土地面積 |
234.57m² |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1967年12月(築56年6ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
愛媛県伊予市下吾川一棟アパート |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
西 9.3m 公道
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
2戸 |
国土法届出 |
－ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：12.30%
年間予定賃料収入：96万円
こちらは全空＆再建築不可＆旗竿地という物件ですが事実を皆様に把握をしていただきたいため記載させていただきます。積算価格：1102万4790円土地建物評価格 786万3139円松山駅より車で30分以内だからどうってことを言いたいのではなく再建築不可の物件＝積算も低く土地建物評価格はほぼ0に近いようなイメージをお持ちかと思いますが本物件はそのような物件とはまた少し異なります。どのように使うかは人によって異なると思いますがただ、再建築不可かどうかで物件を判断するのではなくもっと細かい数字などを把握されてから判断をするのはいかがでしょうか？
＊全空＊積算価格：1102万4790円＊売主契約不適合責任免責＊売主による確定測量実施せず＊再建築不可＊現況渡し＊専有面積：詳細不明各住戸の最小最大専有面積：65.50～65.50平米
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
空 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1065486493 |
| 情報公開日 |
2024年4月23日 |
次回更新予定日 |
2024年5月9日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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東京都知事免許（１）第１０５５１９号 |
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- 交通：
- 東京メトロ東西線/竹橋駅 徒歩3分
- 東京都千代田区神田錦町３丁目２１ クレスト竹橋ビル８Ｆ
- TEL：
- 03-6806-0640
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00275796
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