香川県高松市扇町１丁目(昭和町駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ高徳線/昭和町
香川県高松市扇町１丁目
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6分
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2,300万円
－
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407.77m²
241.69m²
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１種住居
鉄骨造
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一棟売マンション
1976年2月(築48年8ヶ月)
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ高徳線 昭和町駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | ＪＲ予讃線 高松駅 徒歩20分 高松琴平電鉄長尾線 花園駅 徒歩44分 |
|---|
| 所在地 |
香川県高松市扇町１丁目
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| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
2,300万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
407.77m² |
土地面積 |
241.69m² |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1976年2月(築48年8ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
高松市扇町１丁目 一棟マンションと戸建 ２３００万 |
| 都市計画 |
非線引区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南 4.0m 公道
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| 地目 |
－ |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
12戸 |
国土法届出 |
－ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：20.80%
年間予定賃料収入：478.44万円
※高利回り20.8％！※高松駅まで徒歩圏内！※高松駅周辺の開発事業あり！本物件は、香川県中核都市の高松市で中心駅の高松駅まで徒歩20分です。また最寄り駅まで徒歩6分と徒歩圏内で独身層へのリーチもし易いと思います。2024年3月22日に高松駅直結の商業施設がオープンしたり、収容人数は中国・四国で最大規模になる新県立体育館が2024年度に整備完了の予定の計画があります。さらに、高松駅のすぐそばに徳島文理大学のキャンパスが移転してくる計画もあるなど、駅周辺にはかなりの人が集まるようになると予測される。街としての賑わい、大学キャンパス移転で、賃貸需要も高まることが期待されます。ぜひ、ご検討ください！！！
＊積算価格：1232万6190円＊売主契約不適合責任免責・確定測量実施せず＊戸建：昭和50年築、木造2階建、延床約80.85平米、土地面積約61.62平米）＊駐車場有5台空き有＊漏水有＊建ぺい率オーバーの可能性有＊容積率超過の可能性有（オーバー可能性否定不能）＊都市計画道路あり（計画決定/敷地面積減少予定）最小最大専有面積：16.00～16.41平米
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1069874293 |
| 情報公開日 |
2024年8月31日 |
次回更新予定日 |
2024年9月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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東京都知事免許（１）第１０５５１９号 |
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- 交通：
- 東京メトロ東西線/竹橋駅 徒歩3分
- 東京都千代田区神田錦町３丁目２１ クレスト竹橋ビル８Ｆ
- TEL：
- 03-6806-0640
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00275796
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