山口県宇部市大字西岐波(床波駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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宇部線/床波
山口県宇部市大字西岐波
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25分
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2,400万円
－
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281.20m²
967.79m²
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１種中高
鉄骨造
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一棟売アパート
2001年1月(築23年4ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 宇部線 床波駅 徒歩25分 |
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| 所在地 |
山口県宇部市大字西岐波
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
2,400万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
２ＤＫ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
281.20m² |
土地面積 |
967.79m²（公簿） |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
2001年1月(築23年4ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
アルパ・セゾン |
| 都市計画 |
非線引区域 |
用途地域 |
１種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 2,200円/月 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
有 46.00m² |
接道状況 |
北 4.6m 私道 接面18.5m
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| 地目 |
－ |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
6戸 |
国土法届出 |
－ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
管理人巡回 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／巡回
主要採光面：東向き
こちらは投資用物件です♪満室想定利回り13.30％です♪
本物件はサブリース承継が可能です。承継には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、承継時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、承継時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、承継から3年で契約満了となります。 ■今回はサブリース契約承継して下さる方への売却希望となります。 ■現況渡し（敷地南側352.65㎡が畑として使用されています。） ■公簿取引 ■満室時想定利回り13.30％ ※表示の利回り等を保証するものではありません。 ※利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。 ※サブリース承継時の表面利回りとは異なります。 ■満室時想定年間収入3,190,800円 ■大東建託施工物件 ■サブリース契約承継可（要審査）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、シャワー、トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス、エアコン |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1075783070 |
| 情報公開日 |
2024年3月12日 |
次回更新予定日 |
2024年5月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（２）第９１２０号 |
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- 交通：
- 山口線/湯田温泉駅 徒歩15分
- 山口県山口市幸町３番５０号 シャン・ド・フレーズ １階
- TEL：
- 083-928-8217
- FAX：
- 083-928-9229
- 所属団体：
- (公財)日本賃貸住宅管理協会会員(一社)全国住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00785997
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