広島県広島市西区西観音町(西観音町駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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広島電鉄本線/西観音町
広島県広島市西区西観音町
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4分
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48,000万円
－
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1,106.78m²
521.22m²
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近隣商業
ＲＣ
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一棟売マンション
2009年2月(築15年4ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 広島電鉄本線 西観音町駅 徒歩4分 |
|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区西観音町
|
| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
48,000万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
9階建 |
| 使用部分面積 |
1,106.78m² |
土地面積 |
521.22m²（公簿） |
| 建物構造 |
ＲＣ |
築年月 |
2009年2月(築15年4ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
ワンダフルパレスＮＩ |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
有 |
|
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
－
|
| 地目 |
－ |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
32戸 |
国土法届出 |
－ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／不在
大東建託施工・管理物件 サブリース承継可能（要審査）
■鉄筋コンクリート造９階建32戸 ■現況渡し ■満室時想定利回り4.95％ ※表示の利回り等を保証するものではありません。 ■満室時想定年間収入23,766,000円 ■大東建託(株)施工物件 本物件はサブリース承継が可能です。承継には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、承継時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、承継時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、承継から3年で契約満了となります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、プロパンガス、エアコン、ＢＳ端子 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1075803270 |
| 情報公開日 |
2024年4月26日 |
次回更新予定日 |
2024年5月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ウォンツ 西観音店 |
| 距離 |
187m |
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| 周辺施設 |
広島市西区役所 |
| 距離 |
351m |
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| 周辺施設 |
福島生協病院 |
| 距離 |
340m |
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| 周辺施設 |
広島市西消防署 |
| 距離 |
351m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 広島観音店 |
| 距離 |
399m |
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| 周辺施設 |
YOURS(ユアーズ) 天満店 |
| 距離 |
618m |
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| 周辺施設 |
広島銀行 平和大通り支店 |
| 距離 |
366m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 広島東観音町北店 |
| 距離 |
351m |
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国土交通大臣免許（２）第９１２０号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ山陽本線/横川駅 徒歩3分
- 広島県広島市西区横川町２丁目９－３ 大野スポーツビル１階
- TEL：
- 082-294-7071
- FAX：
- 082-294-7080
- 所属団体：
- (公財)日本賃貸住宅管理協会会員(一社)全国住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00786022
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