青森県弘前市大字新寺町(弘高下駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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弘南鉄道大鰐線/弘高下
青森県弘前市大字新寺町
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13分
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3,890万円
－
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247.00m²
1,558.58m²
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１種中高
軽量鉄骨造
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一棟売アパート
2004年3月(築20年3ヶ月)
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間取図
間取図
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間取図
間取図
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その他の画像
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| 交通 | 弘南鉄道大鰐線 弘高下駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | 弘南鉄道大鰐線 中央弘前駅 徒歩16分 弘南鉄道大鰐線 弘前学院大前駅 徒歩28分 |
|---|
| 所在地 |
青森県弘前市大字新寺町
|
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
3,890万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
１ＬＤＫ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
247.00m² |
土地面積 |
1,558.58m²（公簿） |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
2004年3月(築20年3ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
ルグラン清風 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
有 無料 |
|
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
－
|
| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
5戸 |
国土法届出 |
－ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
管理人巡回 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／巡回
主要採光面：西向き
利回り：9.84%
年間予定賃料収入：382.8万円
専有面積：３４．２５m2～１１０．００m2 住戸数：５戸 ・現在該当建物北側の一室は所有者親族が使用しており、引渡時に退去予定となります。
・現在共同住宅が存している土地（地番：１２０番）以外の土地については所有者が庭・畑として使用しており、未登記の木造家屋（小屋）が２棟建っています。
・現況契約賃料収入（共益費・駐車料込）：２０９，０００円／月 北側居室の想定賃料９０，０００円／月 ⇒ 想定家賃収入：２９９，０００円／月 ３，５８８，０００円／年・現況有姿での引き渡しとなります。
・共同住宅（家屋番号：１２０番）については、現管理会社（大和リビング株式会社）が継続管理となります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1076763474 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
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| 情報公開日 |
2023年6月1日 |
次回更新予定日 |
2024年5月9日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（５）第５９７２号 |
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- 交通：
- ＪＲ総武線/水道橋駅 徒歩3分
- 東京都千代田区飯田橋３丁目１３－１ 大和ハウスビル７Ｆ
- TEL：
- 03-5214-2711
- FAX：
- 03-5214-2351
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00017480
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