東京都町田市金井７丁目(玉川学園前駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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小田急小田原線/玉川学園前
東京都町田市金井７丁目
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19分
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5,900万円
－
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264.50m²
300.27m²
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１種低層
木造
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一棟売アパート
1992年10月(築32年)
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩19分 |
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| その他の交通 | 小田急小田原線 鶴川駅
【バス】 7分 八幡神社前 停歩7分 |
|---|
| 所在地 |
東京都町田市金井７丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
5,900万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
２ＤＫ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
264.50m² |
土地面積 |
300.27m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1992年10月(築32年)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
サンビューヒルズＩＶ |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種低層 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
北 12.0m 公道 接面2.9m
・
南 6.0m 公道 接面14.0m
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| 地目 |
－ |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
6戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◇現況満室賃貸中のオーナーチェンジ物件◇
年間家賃収入４３２万円 表面利回り７．３２％
◇生活利便性高く周辺施設も充実♪◇
一人暮らしに嬉しいコンビニ・ドラッグストア・スーパー有♪
セブンイレブン町田金井ヶ丘店 ３５０Ｍ
セキチュー鶴川店 ３００Ｍ
サイゼリヤ町田金井店 ３５０Ｍ
ツルハドラッグ ２９０Ｍ
スーパー金井三和店 １０００Ｍ
小田急線玉川大学前駅まではルート上に坂が有り１９分
小田急線鶴川駅まではフラットな道のりです。自転車利用で９分でアクセス可
◇全部屋リフォーム済◇
１０１号室：２０１６年５月（内装工事一式）
１０２号室：２０２１年１１月（設備・塗装・木・内装）
１０３号室：２０１７年６月（キッチン・洗面浴室・トイレ・他内装）
２０１号室：２０２１年５月（設備・塗装・木・内装）
２０２号室：２０２０年３月（給湯器・水栓取り換え）
２０３号室：２０１５年１２月（内装工事一式）
◇お部屋探しのお客様から人気が高い設備が充実◇
ＢＴ別 独立洗面台 都市ガス 南向 オートロック
近隣地価公示平均価格：１４５，０００円 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
管理人巡回、IT重説対応物件 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／巡回
主要採光面：南向き
利回り：7.32%
年間予定賃料収入：432万円
IT重説対応物件
専有面積：４１．４０m2～４１．４０m2 住戸数：６戸
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、シャワー、トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
オートロック、給湯、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1076930899 |
| 情報公開日 |
2024年9月14日 |
次回更新予定日 |
2024年9月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
玉川学園前駅(小田急 小田原線) |
| 距離 |
1480m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
小田急マルシェ玉川学園前 |
| 距離 |
1540m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン町田鶴川街道金井町店 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
多摩境クリニックモール |
| 距離 |
1077m |
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| 周辺施設 |
町田市役所 |
| 距離 |
4580m |
写真を見る |
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東京都知事免許（１）第１０４８５１号 |
|---|
- 交通：
- 小田急小田原線/町田駅 徒歩1分
- 東京都町田市中町１丁目１－３ ジョイビル１階
- TEL：
- 042-785-4112
- FAX：
- 042-862-2500
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00268453
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