東京都練馬区南田中１丁目(井荻駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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西武新宿線/井荻
東京都練馬区南田中１丁目
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8分
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52,000万円
－
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561.01m²
152.66m²
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準住居
ＲＣ
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一棟売マンション
2021年3月(築3年3ヶ月)
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 西武新宿線 井荻駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩18分 |
|---|
| 所在地 |
東京都練馬区南田中１丁目
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| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
52,000万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
5階建 |
| 使用部分面積 |
561.01m² |
土地面積 |
152.66m²（公簿） |
| 建物構造 |
ＲＣ |
築年月 |
2021年3月(築3年3ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
練馬区南田中１丁目築浅一棟マンション |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
300% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
有 6,500円/月 |
| 駐輪場 |
有 500円/月 |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北東 6.1m 公道 接面12.9m
・
西 32.9m 公道 接面9.5m
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| 地目 |
－ |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
21戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
鉄筋コンクリート造5階建／環八通り沿いにつき、視認性良好／2方向接道／全室バス・トイレ別、独立洗面台あり！／浴室暖房乾燥機あり／宅配ボックスあり／オートロック・防犯カメラ・テレビモニター付インターホンのセキュリティ！ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：4.34%
年間予定賃料収入：2,260.8万円
◆想定満室年間収入：22,608,000円（想定利回り：5.0%）
※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※現行年間収入は、想定賃料をもとに算出したものです。
※満室想定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※満室想定年間収入は、賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。
なお、想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
◆高速インターネット・Ｗi-Ｆi無料（オーナー負担月額12,375円（税込））
◆エレベータ保守点検費 月額14,300円（税込）
◆滞納保証予定（保証会社：ＣＡＳＡ）
◆管理条件付き（賃料+共益費の5.5%税込）
◆買主宅建業者の場合、契約不適合免責となります。
◆司法書士は売主指定となります。
◆買主：転売業者、ファンドは不可。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
防犯カメラ、都市ガス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1082871982 |
| 情報公開日 |
2024年2月2日 |
次回更新予定日 |
2024年5月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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東京都知事免許（２）第９８８０３号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/新宿駅 徒歩3分
- 東京都新宿区西新宿１丁目６－１ 新宿エルタワー １９階
- TEL：
- 03-6258-0307
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00270407
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