兵庫県西宮市甑岩町(甲陽園駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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阪急甲陽線/甲陽園
兵庫県西宮市甑岩町
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13分
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29,800万円
－
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1,028.76m²
964.22m²
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１種中高
ＲＣ
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一棟売マンション
1989年4月(築35年2ヶ月)
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間取図
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外観
現地外観
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その他の画像
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| 交通 | 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩14分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県西宮市甑岩町
|
| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
29,800万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
1,028.76m² |
土地面積 |
964.22m²（公簿） |
| 建物構造 |
ＲＣ |
築年月 |
1989年4月(築35年2ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
|
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種中高 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北 6.0m 公道 接面26.2m
・
西 5.0m 公道 接面35.0m
・
二方道路
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
〇現況満室：18戸中16戸賃貸中、カースペース12台中12台賃貸中(2023年10月30日現在)
〇現況利回り5.32％
〇検査済証有（北棟・南棟共に）
〇土地面積291.67坪
【修繕履歴】
2013年12月 南棟 貯水槽加圧式給水ポンプ取替
2013年6月 外壁・屋根塗装(北棟・南棟共に)
2010年7月 北棟 貯水槽加圧式給水ポンプ取替
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：5.32%
年間予定賃料収入：1,588.17万円
上記、建物情報は南棟
総戸数１８戸、カースペース１２台／北棟：鉄筋コンクリート造スレート葺３階建 １９９０年３月築 １・２・３階共に１７２．５７平米、合計５１７．７１平米（１５６．６０坪） 北棟・南棟共に間取り３ＤＫ×９戸（１・２・３階：３ＤＫ×３戸）／保証金持ち回り（返金額合計１，９７３，０００円）、現況満室：１８戸中１６戸賃貸中（２０２３年月１０月３０日現在） カースペース１２台中１２台／物件種類：一棟売りマンション／総住戸数：18戸／専有面積不詳
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
給湯、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1085480443 |
| 情報公開日 |
2024年2月15日 |
次回更新予定日 |
2024年6月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
苦楽園小学校 |
| 距離 |
1200m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
苦楽園中学校 |
| 距離 |
1300m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
阪急オアシス甲陽園店 |
| 距離 |
1200m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート甲陽園駅前店 |
| 距離 |
1100m |
写真を見る |
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住友不動産販売(株) 夙川営業センター国土交通大臣免許（１３）第２０７７号 |
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- 交通：
- 阪急神戸線/夙川駅 徒歩3分
- 兵庫県西宮市相生町１２－３９ エトール夙川１階
- TEL：
- 0120-229-332
- FAX：
- 0798-75-1651
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介 |
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