東京都練馬区南大泉4丁目(保谷駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
西武池袋線/保谷
東京都練馬区南大泉4丁目
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14分
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8,750万円
-
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261.14m²
215.07m²
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1種低層
RC
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一棟売アパート
1989年10月(築34年8ヶ月)
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間取図
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外観
外観
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その他の画像
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交通 | 西武池袋線 保谷駅 徒歩14分 |
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その他の交通 | 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩17分 |
所在地 |
東京都練馬区南大泉4丁目
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物件種目 |
一棟売アパート |
価格 |
8,750万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
地上2階地下1階建 |
使用部分面積 |
261.14m² |
土地面積 |
215.07m²(公簿) |
建物構造 |
RC |
築年月 |
1989年10月(築34年8ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
練馬区南大泉4丁目一棟アパート |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種低層 |
建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
- |
接道状況 |
北 5.0m 公道 接面9.9m
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地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
《2023年9月18日現在》
〇満室想定賃料…月額506,000円/満室想定利回り6.93%
〇満室想定賃料…年額6,072,000円(現況貸室数7/総貸室数9)
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、
周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:6.93%
年間予定賃料収入:607.2万円
建物一部木造(道路側棟)です。
駐車場(車種による)/建物261.14㎡(内訳/A:141.90㎡・B:119.24㎡)/間取り/A:1K×4 B:1K×4+1LDK B:昭和55年7月築 構造:木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 駐車場部分は建物面積に含みません。/物件種類:一棟売りアパート/総住戸数:9戸/各住戸の専有面積:最小24.13㎡~最大61.48㎡
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
給湯、都市ガス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1086895243 |
情報公開日 |
2023年9月19日 |
次回更新予定日 |
2024年5月21日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
区立南大泉図書館 |
距離 |
230m |
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周辺施設 |
ファミリーマート練馬西税務署前店 |
距離 |
700m |
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周辺施設 |
丸正 保谷北口店 |
距離 |
1100m |
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周辺施設 |
西武池袋線 保谷駅北口 |
距離 |
1100m |
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周辺施設 |
ビッグ・エー 練馬東大泉店 |
距離 |
650m |
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住友不動産販売(株) 石神井営業センター国土交通大臣免許(13)第2077号 |
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- 交通:
- 西武池袋線/石神井公園駅 徒歩2分
- 東京都練馬区石神井町3丁目20-19 グランシャリオ石神井2F
- TEL:
- 0120-491-587
- FAX:
- 03-3904-3185
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 |
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