東京都世田谷区松原１丁目(明大前駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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京王井の頭線/明大前
東京都世田谷区松原１丁目
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3分
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39,500万円
－
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429.86m²
407.10m²
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１種低層
木造
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一棟売アパート
1985年1月(築39年5ヶ月)
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外観
2024年4月撮影
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その他の画像
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| 交通 | 京王井の頭線 明大前駅 徒歩3分 |
|---|
| 所在地 |
東京都世田谷区松原１丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
39,500万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
ワンルーム |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
429.86m² |
土地面積 |
407.10m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1985年1月(築39年5ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
世田谷区松原１丁目アパート |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種低層 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
西 5.4m 公道
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
22戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■建物1(メゾンTOW)
・1R×10戸
・1985年1月築(木造2階建)
・1階面積：86.95㎡/2階面積：86.95㎡/延床面積合計：173.90㎡
・現況年間賃料(共益費含む)：4068000円
■建物2(メゾンTOW新館)
・1R×12戸(1戸管理室)
・1988年12月築(鉄骨造3階建)
・1階面積：87.48㎡/2階面積：84.24㎡/3階面積：84.24㎡/延床面積合計：255.96㎡
・現況年間賃料：8292000円
現況賃料合計：12360000円/年
満室想定賃料：15888000円/年
満室想定表面利回り：4.02％
＜周辺環境＞
●明大前駅：徒歩3分(約240m)●ファミリーマート世田谷松原一丁目店：徒歩2分(約160m)●フレンテ明大前：徒歩4分(約280m) |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
※年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。※想定表面利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。※当社は、年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではございません。※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。※オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約引継ぎが条件となります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1088169984 |
| 情報公開日 |
2024年4月18日 |
次回更新予定日 |
2024年5月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（８）第４１１８号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/渋谷駅 徒歩15分
- 東京都渋谷区神泉町９－６ 第２明和ビル１Ｆ
- TEL：
- 03-5489-0825
- FAX：
- 03-5489-2514
- 所属団体：
- (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00018903
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