東京都江戸川区宇喜田町(船堀駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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都営新宿線/船堀
東京都江戸川区宇喜田町
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15分
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2,950万円
－
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67.81m²
47.79m²
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１種中高
木造
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中古一戸建て
2009年2月(築15年4ヶ月)
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間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 都営新宿線 船堀駅 徒歩15分 |
|---|
| 所在地 |
東京都江戸川区宇喜田町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,950万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＤＫ |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
67.81m² |
土地面積 |
47.79m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
2009年2月(築15年4ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
江戸川区宇喜田町戸建 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種中高 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
|
| 私道負担面積 |
有 12.49m² |
接道状況 |
－
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
《ＡＣＣＥＳＳ》
◇都営新宿線「船堀」駅徒歩１５分
《ＯＵＴ ＬＩＮＥ》
◇土地面積／４７．７９㎡
◇建物面積／６７．８１㎡（1Ｆ20.25㎡ 2Ｆ23.78㎡ 3Ｆ23.78㎡）
◇構造／木造スレートぶき3階建
◇築年月／平成21年2月築
◇間取り／４ＤＫ
◇私道負担面積／１２．４９㎡
■オーナーチェンジ物件
現況賃貸中(2023年8月26日現在)
・月額賃料135000円
・年額賃料1620000円
・表面利回り5.49％
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
再建築不可 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：5.49%
年間予定賃料収入：162万円
再建築不可。但し建築基準法第４３条第２項第２号の許可を得れば建築可能です。建築審査会の同意が必要
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1088243943 |
| 情報公開日 |
2023年6月12日 |
次回更新予定日 |
2024年6月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
都営新宿線「船堀」駅 |
| 距離 |
1190m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
まいばすけっと江戸川三角店 |
| 距離 |
970m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート北葛西５丁目店 |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
ツルハドラッグ北葛西４丁目店 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
江戸川中葛西一郵便局 |
| 距離 |
940m |
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| 周辺施設 |
あすなろ児童遊園 |
| 距離 |
420m |
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住友不動産販売(株) 西葛西営業センター国土交通大臣免許（１３）第２０７７号 |
|---|
- 交通：
- 東京メトロ東西線/西葛西駅 徒歩2分
- 東京都江戸川区西葛西３丁目１６－１２ 第二大生ビル２Ｆ
- TEL：
- 0120-523-557
- FAX：
- 03-3680-1119
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介 |
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