愛知県名古屋市守山区弁天が丘(大森・金城学院前駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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名鉄瀬戸線/大森・金城学院前
愛知県名古屋市守山区弁天が丘
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5分
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7,680万円
－
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427.59m²
245.03m²
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１種住居
ＲＣ
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一棟売マンション
1989年3月(築35年3ヶ月)
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間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩5分 |
|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市守山区弁天が丘
|
| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
7,680万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
4階建 |
| 使用部分面積 |
427.59m² |
土地面積 |
245.03m²（公簿） |
| 建物構造 |
ＲＣ |
築年月 |
1989年3月(築35年3ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
守山区弁天が丘一棟マンション |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
北西 6.5m 公道 接面12.0m
|
| 地目 |
－ |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅徒歩5分
■土地面積 74.12坪
■建物面積 129.34坪
■鉄筋コンクリート造4階建
■23部屋中15部屋賃貸中（2024年3月28日現在）
■満室想定年間賃料：８，６８８，０００円
■満室想定利回り：１１．３１％
■現況年間賃料：５，８０８，０００円（2024年3月28日現在）
■現況年間利回り：７．５６％ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
法令等制限：３１ｍ高度地区、緑化地域
利回り：11.31%
年間予定賃料収入：868.8万円
間取１Ｒ×２３／物件種類：一棟売りマンション／総住戸数：23戸／各住戸の専有面積：最小17㎡～最大20㎡
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
給湯、都市ガス、エアコン |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1088351743 |
| 情報公開日 |
2024年3月30日 |
次回更新予定日 |
2024年6月9日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
大森北小学校 |
| 距離 |
600m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
アミカ守山大森店 |
| 距離 |
1000m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート大森駅南店 |
| 距離 |
500m |
写真を見る |
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住友不動産販売(株) 平針営業センター国土交通大臣免許（１３）第２０７７号 |
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- 交通：
- 名古屋市鶴舞線/平針駅 徒歩3分
- 愛知県名古屋市天白区平針２丁目１８１２番地 新村瀬ビル１階
- TEL：
- 0120-468-227
- FAX：
- 052-805-6651
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介 |
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