神奈川県川崎市多摩区菅仙谷1丁目(京王稲田堤駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
京王相模原線/京王稲田堤
神奈川県川崎市多摩区菅仙谷1丁目
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7分
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4,780万円
-
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127.92m²
124.94m²
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1種中高
軽量鉄骨造
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一棟売アパート
1994年1月(築30年5ヶ月)
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間取図
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外観
令和6年4月撮影
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その他の画像
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交通 | 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩7分 |
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その他の交通 | JR南武線 稲田堤駅 徒歩10分 |
所在地 |
神奈川県川崎市多摩区菅仙谷1丁目
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物件種目 |
一棟売アパート |
価格 |
4,780万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
ワンルーム |
階建 / 階 |
2階建 |
使用部分面積 |
127.92m² |
土地面積 |
124.94m² |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
1994年1月(築30年5ヶ月)
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土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
菅仙谷 1棟売アパート |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種中高 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
有 15.57m² |
接道状況 |
南西 4.0m 公道 接面12.8m
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地目 |
- |
地勢 |
- |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
【積水ハウス施工・軽量鉄骨造2階建】川崎市多摩区菅仙谷1丁目
◆平成6年1月築 積水ハウス施工一棟売アパート
◆京王電鉄相模原線『京王稲田堤』駅 徒歩7分
JR南武線『稲田堤』駅 徒歩10分
◆1R×6戸
◆土地面積(実測面積) 124.97㎡(約64.47坪)
◆南西道路の整形地
満室時想定賃料 ¥3,348,000/年
想定利回り 約7.0%
※収入は、賃貸中のものについては現在の賃料、空室のものについては予想賃料です。
※利回りは、現況または満室想定時の単純利回りで、必要経費は考慮されておりません。
※賃料収入や利回りは将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
法令等制限:準防火地域、高度地区(第2種)、道路斜線制限、隣地斜線制限
利回り:7.00%
年間予定賃料収入:334.8万円
※設備:個別プロパンガス、公営水道、公共下水、東京電力
※その他公法規制:準防火地域、第2種高度地区、最高高さ15m、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限、景観法
※実測面積124.97㎡(約37.80坪)、別途セットバック部分約15.57㎡有り。概算となるため、面積が前後する可能性がございます。
※敷地の一部に都市計画道路がかかります。
※北側から一部越境を受けております。
※前面道路幅員の制限により、容積率200%→160%となります。
※積水ハウス不動産東京(株)にて一括借り上げ中。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
プロパンガス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1094196970 |
情報公開日 |
2024年4月19日 |
次回更新予定日 |
2024年5月18日 |
ケータイ用バーコード |
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|
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
周辺施設 |
まいばすけっと 京王稲田堤駅前店 |
距離 |
465m |
周辺施設 |
ファミリーマート 仙谷店 |
距離 |
105m |
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国土交通大臣免許(13)第2250号 |
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- 交通:
- 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩15分
- 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目2-1 KSP西510
- TEL:
- 044-820-8860
- FAX:
- 044-820-8861
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介 - 00782203
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