岐阜県岐阜市黒野南３丁目(岐阜駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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東海道本線/岐阜
岐阜県岐阜市黒野南３丁目
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7000ｍ
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2,980万円
－
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332.58m²
423.88m²
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－
ＲＣ
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一棟売アパート
1974年3月(築50年3ヶ月)
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 岐阜駅 徒歩7000ｍ |
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| その他の交通 | 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩7000ｍ |
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| 所在地 |
岐阜県岐阜市黒野南３丁目
|
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
2,980万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
なし |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
固定資産税：165,749円/年、共用部電気料金：7,000円/月、浄化槽管理費：154,950円/年、インタ－ネットＷｉＦｉ通信費：18,200円/月、消防設備点検年２回：11,000円/年 |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
332.58m² |
土地面積 |
423.88m²（公簿） |
| 建物構造 |
ＲＣ |
築年月 |
1974年3月(築50年3ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
Ｅａｓｔｐｏｓｔ黒野 |
| 都市計画 |
調整区域 |
用途地域 |
－ |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 3,000円/月 |
バイク置き場 |
有 1,000円/月 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
|
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南 5.0m 公道 接面14.2m
・
西 5.0m 公道 接面21.7m
・
二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
9戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
室内改修済みで入居募集中物件。全空９戸からスタ－トして４月より毎月入居があり、現在は９戸の満室。
都市計画道路で補償の可能性あり。 |
| リフォーム履歴 |
■内装：2021年4月
内装全面（床・壁・天井・建具）
ふすま畳貼り替え
■外装：2021年4月
スチ－ル手摺り塗装、玄関ドア塗装
■その他：2021年4月
給湯器エアコン全室交換、全戸ＷｉＦｉ端末新設、全室ＴＶアンテナ新設
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
管理人巡回 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／巡回
主要採光面：東向き
施工会社：太平住宅ＲＣ
利回り：13.00%
年間予定賃料収入：387.6万円
全空９戸からスタ－トして４月より毎月入居があり、現在は９戸満室。
都市計画道路で補償の可能性あり。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
無線LAN、収納スペース、プロパンガス、エアコン、インターネット対応 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6974372295 |
| 情報公開日 |
2023年10月24日 |
次回更新予定日 |
2024年5月11日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
セブンイレブン岐阜黒野店 |
| 距離 |
336m |
| 周辺施設 |
医療法人社団誠広会平野総合病院 |
| 距離 |
511m |
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岐阜県知事免許（９）第２９８７号 |
|---|
- 交通：
- 高山本線/蘇原駅 徒歩20分
- 岐阜県各務原市蘇原野口町２丁目１５－４
- TEL：
- 058-382-8371
- FAX：
- 058-371-2346
- 所属団体：
- (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 40404260
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