茨城県ひたちなか市外野１丁目(勝田駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ひたちなか海浜鉄道/勝田
茨城県ひたちなか市外野１丁目
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27分
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34,000万円
－
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1,938.95m²
1,512.00m²
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１種住居
ＲＣ
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一棟売マンション
1997年4月(築27年2ヶ月)
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間取図
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エントランス
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その他の画像
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| 交通 | ひたちなか海浜鉄道 勝田駅 徒歩27分 |
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| その他の交通 | ＪＲ常磐線 勝田駅 徒歩27分 |
|---|
| 所在地 |
茨城県ひたちなか市外野１丁目
|
| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
34,000万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
2073年5月31日まで 148,334円 |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
1,938.95m² |
土地面積 |
1,512.00m²（公簿） |
| 建物構造 |
ＲＣ |
築年月 |
1997年4月(築27年2ヶ月)
|
| 土地権利 |
定期借地権（地上権） |
建物名・部屋番号 |
グローバルひたちなか |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 5,000円/月 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
有 |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南 16.0m 公道 接面56.0m
・
北 6.0m 公道 接面19.0m
・
西 6.0m 公道 接面21.0m
・
三方道路
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| 地目 |
－ |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
検査済み有 鉄筋コンクリート造 ３階建 エレベーター有 平成２４年外壁補修・屋上補修済 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：南向き
施工会社：熊谷組
利回り：9.39%
年間予定賃料収入：3,193万円
地上権設定 定期借地権付き建物 検査済み有 平成５年（西暦１９９３年）６月１日より２０７３年５月３１日まで８０年間 地代年額１７８万円 固定資産都市計画税年額 約２００万円 満室時の概算月額収入 ２７４．８万円、年間概算収入３１，９３２，０００円、 想定利回り約９．３９％ 賃貸住宅全室 ６５㎡ 間取り２ＬＤＫ ～３ＬＤＫ で３タイプあります。入居中の部屋は賃料８０，０００円で概算計算 ３階 計９室、２階 計９室、家族向け、４部屋募集中（３０１ ７５，０００円、３０２ ７８，０００円、 ３０３ ７５，０００円 、３０５ ７３，０００円） １階 計４室 内１室６０坪 売主コインランドリー経営（設備無償譲渡）他３室各４０坪 １室目安賃料２８万円 コインランドリーは月額概算粗利４０万円 駐車場４０台（内１８車室は、賃貸住宅専用無償・賃貸店舗前駐車場は店舗専用、車室数に計上しておりません）エレベーター１台、駐車場１台付、自転車置き場、敷地内ゴミ置き場、貯水槽 システムキッチン（３口コンロ）、浴室乾燥機、追い炊き機能付、ウオッシュレット
平成２４年外壁補修・屋上補修済
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、追焚機能 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、防犯カメラ、プロパンガス |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
完成済 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6974820248 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
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| 情報公開日 |
2024年4月8日 |
次回更新予定日 |
2024年5月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン勝田東石川店 |
| 距離 |
110m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
出光メンテセルフ勝田中央ＳＳ |
| 距離 |
245m |
| 周辺施設 |
ひたちなか市立大島中学校 |
| 距離 |
457m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ひたちなか市立外野小学校 |
| 距離 |
314m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ひたちなか市立東石川保育所 |
| 距離 |
802m |
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東京都知事免許（１３）第３３２９０号 |
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- 交通：
- ＪＲ総武線/平井駅 徒歩1分
- 東京都江戸川区平井４丁目１１－２ シャンティ平井２Ｆ
- TEL：
- 03-5609-8118
- FAX：
- 03-5609-8114
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00312778
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