福岡県北九州市若松区畑谷町の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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【バス】市営バス／西畑町 停歩10分
福岡県北九州市若松区畑谷町
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－
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780万円
－
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119.17m²
179.50m²
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１種中高
木造
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中古一戸建て
1982年1月(築42年5ヶ月)
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間取図
部屋数の多い６ＬＤＫ ／ ＬＤＫは広々１６帖 ／ ＬＤＫにエアコン有
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外観
木造２階建 ／ 新耐震基準適合住宅（昭和５７年１月築） ／ カーポート付き駐車場
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その他の画像
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| 交通 | 【バス】 市営バス／西畑町 停歩10分 |
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| 所在地 |
福岡県北九州市若松区畑谷町
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
780万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
６ＬＤＫ(和 6･6 洋 8･6･6･4.5 LDK 16) |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
119.17m² |
土地面積 |
179.50m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1982年1月(築42年5ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
畑谷町２番売戸建住宅 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北 4.7m 公道 接面5.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
▽こちらの戸建は賃貸中で収益物件となります。
（月額６．５万円、年間収入７８万円）
◇部屋数の多い６ＬＤＫ
◇カーポート付き駐車場（小型車１台＋軽自動車１台）
◇新耐震基準適合住宅（昭和５７年１月築）
◇既存住宅瑕疵担保責任保険による住宅ローン減税も可能（購入者負担）
◇電気自動車用の充電コンセント付
◇フルリフォーム済み
◇ペット飼育相談可（小型犬２匹まで）
◇照明器具に一部人感センサー付き
◇宅配ＢＯＸ・鍵付き郵便ポスト
◇外に温水の出るシンク付き
◇ミサワホーム施工
◇ＬＤＫ１６帖・カウンターキッチン付き
◇各窓に収納式室内物干し設置
◇省エネ型ガス給湯器エコジョーズ／追い焚き機能付き
◇ミスト機能付きシャワー
◇浴室乾燥暖房機付き
◇全室火災報知器設置
◇玄関キーは防犯に強いディンプルキー
◇持ち運びも可能なＴＶモニタ付きインターホン
◇ＢＢＱに最適な裏庭・外壁にコンセント・照明器具 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2021年11月
給湯器
オートガス給湯器（省エネ式エコジョーズ）／三面鏡洗面化粧台／ミストシャワーヘッド／業務用流し台（湯水２口）／洗面所扇風機／浴室暖房乾燥機／ウォシュレット／３口ガスコンロ台／台付２巻紙巻き器／トイレ足元ヒーター／洗浄便座（２００９年）
■内装：2021年11月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
リビング人感センサー照明スイッチ／カーテンレール／カーテン上室内物干しバー／畳表替え／ふすま貼り替え／照明オールＬＥＤ／エアコン１台（リビング・４ｋｗ自動お掃除機能付２００ｖ）／棚付ハンガーラック（玄関・新品ハンガー１０本）
■外装：2021年11月
屋根
屋根塗装／カーポート塗装屋根／玄関ドア塗替え／センサー壁灯２基／宅配ボックス（新品）／郵便ボックス（新品）／防水コンセント（外壁・投光器用・増設）／外壁塗装（２００９年）
■その他：2021年11月
浴室窓ガード目隠し／洗面所コウシ／電気自動車用コンセント／白蟻防蟻工事済（令和３年１０月）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2009年1月
１Ｆキッチン部分増築（登記済み）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 特記事項 |
駐車場２台分、閑静な住宅街、瑕疵保険検査基準に適合 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可 |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：南東向き
施工会社：ミサワホーム
利回り：10.00%
年間予定賃料収入：78万円
現在賃貸中（月額６．５万円、年間収入７８万円、利回り１０％） ／ 深町小学校・若松中学校校区 ／ 新耐震基準適合住宅（昭和５７年１月築）／駐車場（カーポート付・小型車１台＋軽自動車１台可）／省エネ型ガス給湯器エコジョーズ／ミサワホーム施工／告知事項あり／既存住宅瑕疵担保責任保険による住宅ローン減税も可能（購入者負担）／屋根塗装・外構工事含むリフォーム工事・設備費用（総額４２０万円）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、高温差湯式 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
シャッター雨戸、都市ガス、エアコン、人感センサー付照明、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6975248984 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2023年4月22日 |
次回更新予定日 |
2024年5月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ファミリーマート若松西畑店 |
| 距離 |
700m |
| 周辺施設 |
ダイソーマルショク深町店 |
| 距離 |
1449m |
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福岡県知事免許（９）第１０１９８号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ筑豊本線/二島駅 徒歩12分 【バス】5分 第二二島 停歩3分
- 福岡県北九州市若松区二島５丁目４－１３
- TEL：
- 093-791-0039
- FAX：
- 093-701-2121
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 80900318
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