静岡県静岡市駿河区小鹿2丁目(東静岡駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
東海道本線/東静岡 [バス利用可] バス 14分 小鹿 停歩3分
静岡県静岡市駿河区小鹿2丁目
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14分
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3,800万円
-
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595.05m²
461.95m²
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1種住居
RC
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一棟売マンション
1963年7月(築60年11ヶ月)
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間取図
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その他の画像
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交通 | 東海道本線 東静岡駅 徒歩14分 [バス利用可] バス 14分 小鹿 停歩3分 |
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その他の交通 | 東海道本線 静岡駅 【バス】 15分 小鹿 停歩3分 東海道新幹線 静岡駅 徒歩3650m [バス利用可] バス 14分 小鹿 停歩3分 |
所在地 |
静岡県静岡市駿河区小鹿2丁目
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物件種目 |
一棟売マンション |
価格 |
3,800万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
なし |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
共用部分清掃費を含む管理費:40,000円/月 |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
4階建 |
使用部分面積 |
595.05m² |
土地面積 |
461.95m²(公簿) |
建物構造 |
RC |
築年月 |
1963年7月(築60年11ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
|
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
有 無料 |
駐輪場 |
有 無料 |
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私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南東 4.0m 私道 位置指定有 接面6.0m
・
南西 4.0m 公道 位置指定有 接面4.0m
・
二方道路
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
12戸 |
国土法届出 |
- |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
他所在地:459番3・459番15・459番16・459番21・457番21・457番32
主要採光面:南東向き
利回り:15.39%
年間予定賃料収入:585万円
※南中央通り、小鹿通りにも近く、両通り沿いには静岡済生会総合病院をはじめ、各種の商店が立ち並んでいます。バス停は徒歩3分、しずおか焼津信用金庫小鹿支店も徒歩11分程の距離です。
又、JR東静岡駅迄は車で8分、東名高速道路の日本平久能山スマートインターチェンジへは車で6分の距離に在ります。南中央通りの南側の片山・恩田原地区は区画整理事業が進められていて、市街化区域に編入されましたので、事業所として、住宅地として栄えていく地域になります。建物は昭和38年建築ですので、古い事は否めませんが、購入して自由に補修・修繕をする事が出来ます。
余り、リフォームに手を掛けて来ませんでしたので、未入居で補修を要する部屋、外壁の塗り替えが必要である事は間違いありませんが、しっかり補修をして入居者を募集してみませんか?
進入路の南東側の前面私道位置指定;昭和52年4月26日第5号・南西側は昭和52年1月24日第68号の私道に接道していますが、ブロックで遮断しています。南東側私道は別途、一部所有権を保持しています。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
バス・トイレ別 |
キッチン |
- |
設備・サービス |
都市ガス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6975877184 |
仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
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情報公開日 |
2024年2月16日 |
次回更新予定日 |
2024年5月10日 |
ケータイ用バーコード |
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|
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
周辺施設 |
静岡済生会総合病院 |
距離 |
1160m |
写真を見る |
周辺施設 |
静岡県立大学 小鹿キャンパス 看護学部 |
距離 |
600m |
写真を見る |
周辺施設 |
フードマーケット・マム |
距離 |
1300m |
写真を見る |
周辺施設 |
しずおか焼津信用金庫 小鹿支店 |
距離 |
840m |
写真を見る |
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静岡県知事免許(10)第6103号 |
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- 交通:
- 東海道本線/静岡駅 徒歩16分 【バス】5分 八千代町 停歩3分
- 静岡県静岡市葵区茶町2丁目18
- TEL:
- 054-255-4855
- FAX:
- 054-251-1573
- 所属団体:
- 静岡支部会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介 - 40200204
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