広島県広島市安佐北区可部６丁目の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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【バス】福王寺口 停歩13分
広島県広島市安佐北区可部６丁目
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－
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470万円
－
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56.53m²
238.49m²
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１種低層
木造
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中古一戸建て
1974年11月(築49年7ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 【バス】 福王寺口 停歩13分 |
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| 所在地 |
広島県広島市安佐北区可部６丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
470万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＤＫ(洋 6･6･6 DK 4.5) |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
56.53m² |
土地面積 |
238.49m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1974年11月(築49年7ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
可部６丁目 ２棟まとめて |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種低層 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
有 94.22m²（共有持分1/3） |
接道状況 |
東 4.0m 私道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◎戸建２棟まとめて販売です。木造２階建て・昭和４９年１１月築・建物面積５６．５３㎡×２棟（＾＾）／
◎別途１０１㎡分の駐車スペースがあります。
◎手前の戸建は室内リフォームし、給湯器新品です。
◎奥の戸建もリフォーム完了。全室照明付き。室内洗濯機置き場あり。賃料３．８万円／月にて賃貸中。
◎階段に手すりあり
◎屋根張替、内装もリフォームして即入居できます。
◎不動産投資、収益物件をお探しの方にもお勧めです。
◎高台に立地で南向き。２階からの眺望は良好。庭もあります。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2022年12月
給湯器
■内装：2022年12月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
■外装：2023年1月
屋根
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
駐車場２台分、バス１坪以上、閑静な住宅街 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：南向き
利回り：18.12%
年間予定賃料収入：85.2万円
２棟売り
①木造 昭和４９年１１月築 建物面積５６．５３㎡ リフォーム済。
②木造 昭和４９年１１月築 建物面積５６．５３㎡ リフォーム済。
駐車場は上記２棟戸建専用の駐車スペースがあります。バラ売りはできません
土砂災害警戒区域内
プロパンガス契約引継要
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
エアコン２台以上、プロパンガス、エアコン |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6976481441 |
| 情報公開日 |
2023年5月8日 |
次回更新予定日 |
2024年5月13日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ローソンフタバ図書可部センター店 |
| 距離 |
1126m |
| 周辺施設 |
医療法人社団仁和会児玉病院 |
| 距離 |
1029m |
| 周辺施設 |
広島市安佐北区民文化センター |
| 距離 |
766m |
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広島県知事免許（２）第１０７０５号 |
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- 交通：
- 広島電鉄本線/西観音町駅 徒歩10分
- 広島県広島市西区東観音町１７－１０－２０１
- TEL：
- 082-208-3913
- FAX：
- 082-208-3914
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50102438
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