宮崎県宮崎市大字小松(宮崎駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ日豊本線/宮崎
宮崎県宮崎市大字小松
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70分
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5,200万円
－
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915.95m²
659.22m²
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１種住居
ＲＣ
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一棟売マンション
1976年7月(築47年11ヶ月)
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ日豊本線 宮崎駅 徒歩70分 |
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| 所在地 |
宮崎県宮崎市大字小松
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| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
5,200万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
なし |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
共用部電気代（概算金額）：60,000円/年、年間固定資産税（土地建物込み）：509,404円/年 |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
4階建 |
| 使用部分面積 |
915.95m² |
土地面積 |
659.22m²（公簿） |
| 建物構造 |
ＲＣ |
築年月 |
1976年7月(築47年11ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
宮崎市の一棟売マンション、ＲＣ構造４階建１６戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
有 無料 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
|
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
北 15.0m 公道 接面28.0m
・
東 5.5m 公道 接面21.0m
・
二方道路
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
16戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
宮崎市の一棟売マンションです、ＲＣ構造で４階建１６戸、南向きで日当り良好です
周辺には半径２ｋｍ圏内に、スーパーやコンビニ、ドラッグストア等が多数あり
毎日のお買いものにはとても便利なエリアになります
また、外壁はすべて塗り替え完了予定です（２０２４年５月完成） |
| リフォーム履歴 |
■外装：2024年5月
外壁
外壁をすべて塗り替え
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：南向き
利回り：15.34%
年間予定賃料収入：798万円
宮崎市の一棟売マンションです
外壁すべて塗り替え（２０２４年５月完成）
☆現況：賃貸中（１６戸中 ３戸空室）
☆４階建合計１６戸
☆現況収入：５０２，０００円／月・年間：５，８４４，０００円
☆現況利回り：１１．２３％
☆満室時 ：１５．３５％ 年間：７，９８０，０００円
☆年間固定資産税：概算５１万円
☆駐車台数は敷地内１６台分有
※内見ご希望のお客様はお電話にて下記の番号にお気軽にご連絡下さい
：ＴＥＬ０９８５－７１－３６９１
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
給湯、プロパンガス、エアコン、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6977470370 |
| 仲介手数料 |
178.2万円 |
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| 情報公開日 |
2024年4月13日 |
次回更新予定日 |
2024年5月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
山形屋ストア小松台ハイランド店 |
| 距離 |
1009m |
| 周辺施設 |
業務スーパー宮崎大塚店 |
| 距離 |
1722m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン宮崎桜ヶ丘町店 |
| 距離 |
596m |
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宮崎県知事免許（２）第４８７２号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ日豊本線/宮崎駅 徒歩45分 【バス】1分 大塚西の原
- 宮崎県宮崎市大塚町西ノ原１３１４
- TEL：
- 0985-71-3691
- FAX：
- 0985-71-3692
- 所属団体：
- (一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80504550
|
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