新潟県新潟市西区坂井砂山２丁目(新潟大学前駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ越後線/新潟大学前
新潟県新潟市西区坂井砂山２丁目
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13分
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1,500万円
－
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161.44m²
155.06m²
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１種住居
木造
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一棟売アパート
2002年2月(築22年3ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩13分 |
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| 所在地 |
新潟県新潟市西区坂井砂山２丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
1,500万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
161.44m² |
土地面積 |
155.06m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
2002年2月(築22年3ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
空無 |
バイク置き場 |
有 無料 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
東 4.0m 私道 位置指定有
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
1戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
交通
新通インターチェンジまで車で約８分
ＪＲ新潟大学前駅まで徒歩約１３分
バス停 上道上が丘まで徒歩約５分
近隣施設
原信五十嵐東店 徒歩約６分 車で約３分
クスリのアオキ坂井砂山店 徒歩６分 車で約３分
ゲオ寺尾店 徒歩約５分 車で約１分
セブンイレブン新潟坂井店 徒歩約１２分 車で約３分
年間家賃収入２，０１６，０００円（満室時）表面利回り１３％
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、空室については現在募集中の賃料に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
売買価格相談可能です。お気軽にご相談ください。
不動産の取引には分からないことや難しい内容が多く、お困りのお客様がいらっしゃいます。
ローンについて・購入、売却後の税金等の様々な悩みや不安に寄り添い解決できるようご提案いたします。
空き家の管理や運用方法、売却査定のご相談も承っております。
売手良し・買手良し・世間良しとなる不動産取引ができるよう日々業務に取り組んでおります。
些細なことでも大丈夫なのでお気軽にご相談ください。
ご連絡お待ちしております。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：13.52%
年間予定賃料収入：207万円
月額家賃収入：１６．８万円（満室時）
オーナーチェンジ物件。
現在４室賃貸中。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス、エアコン、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6977692677 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2023年11月28日 |
次回更新予定日 |
2024年5月9日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン新潟坂井店 |
| 距離 |
904m |
| 周辺施設 |
クスリのアオキ坂井砂山店 |
| 距離 |
438m |
| 周辺施設 |
青山信愛会新潟信愛病院 |
| 距離 |
2423m |
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福島県知事免許（１）第３５５２号 |
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- 交通：
- 東北新幹線/福島駅
- 福島県福島市八島町１２－２０ ベルクライムビル４Ｆ
- TEL：
- 024-563-6390
- 所属団体：
- (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 20006519
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|
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