神奈川県川崎市川崎区大島上町(川崎駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/川崎
[バス利用可] バス 9分 大島一丁目 停歩4分
神奈川県川崎市川崎区大島上町
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21分
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23,000万円
－
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401.04m²
230.08m²
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２種住居
鉄骨造
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一棟売マンション
1990年10月(築33年8ヶ月)
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間取図
外観
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 川崎駅 徒歩21分
[バス利用可] バス 9分 大島一丁目 停歩4分 |
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| その他の交通 | 京急本線 京急川崎駅 徒歩23分 ＪＲ南武線 小田栄駅 徒歩12分 |
|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区大島上町
|
| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
23,000万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
固定資産・都市計画税（令和４年度公課額）：527,429円/年 |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
401.04m² |
土地面積 |
230.08m²（公簿） |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1990年10月(築33年8ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
パークサイドウイング／一棟マンション |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
２種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
|
| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
東 8.0m 公道
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
14戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
現況満室【表面利回り４．６６％】
総戸数１４戸／稼働１２戸
★間取り：１Ｋ×１２部屋／１ＤＫ×２部屋
（１９．４㎡・２２．６３㎡・２４．２５㎡／２９．９３㎡）
☆現況：想定年間収入
１０，７４０，０００円（令和５年１１月現在）
★満室時：想定年間収入
１０，５００，０００円
☆自動販売機想定年間収入
２４０，０００円
（月額固定／２万円）
※想定年間収入は、１年間の予定賃料収入です
※利回りは、想定年間収入の当該物件取得対価に対する割合です
※表面利回りは、公租公課その他当該物件の維持管理に必要な費用の控除前です
※想定年間収入は、確実に得られることを保証するものではありません。 ～・～・～・～・～・～・～・～・
★敷金３３１，０００円
☆固・都税（令和４年度公課証明書）
５２７，４２９円
※詳細はレントロールをご参照ください
※賃貸借契約の引継ぎが必要です |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：南向き
施工会社：有限会社フリーダム総業／設計：日揮一級建築士事務所
利回り：4.43%
年間予定賃料収入：1,021万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
収納スペース、オートロック、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6977993717 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
|
|
| 情報公開日 |
2024年3月22日 |
次回更新予定日 |
2024年5月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
クリエイトエス・ディー川崎渡田店 |
| 距離 |
345m |
| 周辺施設 |
川崎市川崎区役所田島支所 |
| 距離 |
798m |
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国土交通大臣免許（１５）第９０２号 |
|---|
- 交通：
- 京急本線/能見台駅 徒歩1分
- 神奈川県横浜市金沢区能見台通７－２５
- TEL：
- 045-783-5801
- FAX：
- 045-783-6720
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00140372
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