北海道札幌市西区平和二条3丁目(発寒南駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
札幌市東西線/発寒南 [バス利用可] バス 15分 平和1条3丁目 停歩1分
北海道札幌市西区平和二条3丁目
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49分
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6,100万円
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984.77m²
1,039.52m²
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1種住居、1種低層
木造
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一棟売アパート
1985年8月(築38年10ヶ月)
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交通 | 札幌市東西線 発寒南駅 徒歩49分 [バス利用可] バス 15分 平和1条3丁目 停歩1分 |
所在地 |
北海道札幌市西区平和二条3丁目
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物件種目 |
一棟売アパート |
価格 |
6,100万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
2階建 |
使用部分面積 |
984.77m² |
土地面積 |
1,039.52m²(公簿) |
建物構造 |
木造 |
築年月 |
1985年8月(築38年10ヶ月)
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土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
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都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居、1種低層 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
- |
接道状況 |
北 18.0m 公道 接面12.9m
・
東 8.0m 公道 接面54.2m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
総戸数 |
20戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
~二棟一括売アパート~ □平和ハイツ ・敷地面積445.65㎡(134.80坪) ・建物面積486.00㎡(147.01坪) ・年間賃料(現況)4,404,000円 ・年間賃料(満室)5,364,000円 ・10戸中8戸入居中(内1店舗入居中) ・昭和57年6月築 □第二平和ハイツ ・敷地面積593.87㎡(179.64坪) ・建物面積498.77㎡(150.87坪) ・年間賃料(現況)2,640,000円 ・年間賃料(満室)4,500,000円 ・10戸中6戸入居中 ・昭和60年8月築 □二棟合計 ・敷地面積1039.52㎡(314.45坪) ・建物面積984.77㎡(297.89坪) ・年間賃料(現況)7,044,000円 ・年間賃料(満室)9,924,000円 ・20戸中(内店舗1戸)14戸入居中(令和4年12月14日現在) ・用途地域 第一種住居地域(建60%、容200%)、第一種低層住居専用地域(建50%、容80%)□表面利回り(現況)11.54% □表面利回り(満室)16.27% |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:16.26%
年間予定賃料収入:992.4万円
~二棟一括売アパート~ □平和ハイツ ・敷地面積445.65㎡(134.80坪) ・建物面積486.00㎡(147.01坪) ・年間賃料(現況)4,404,000円 ・年間賃料(満室)5,364,000円 ・10戸中8戸入居中(内1店舗入居中) ・昭和57年6月築 □第二平和ハイツ ・敷地面積593.87㎡(179.64坪) ・建物面積498.77㎡(150.87坪) ・年間賃料(現況)2,640,000円 ・年間賃料(満室)4,500,000円 ・10戸中6戸入居中 ・昭和60年8月築 □二棟合計 ・敷地面積1039.52㎡(314.45坪) ・建物面積984.77㎡(297.89坪) ・年間賃料(現況)7,044,000円 ・年間賃料(満室)9,924,000円 ・20戸中(内店舗1戸)14戸入居中(令和4年12月14日現在) ・用途地域 第一種住居地域(建60%、容200%)、第一種低層住居専用地域(建50%、容80%)□表面利回り(現況)11.54% □表面利回り(満室)16.27%
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
バス・トイレ別、トイレ |
キッチン |
- |
設備・サービス |
室内洗濯機置場 |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6978030612 |
情報公開日 |
2023年12月8日 |
次回更新予定日 |
2024年5月28日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
セブンイレブン札幌平和店 |
距離 |
306m |
周辺施設 |
セイコーマートこばやし平和店 |
距離 |
474m |
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北海道知事免許 石狩(2)第8624号 |
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- 交通:
- 札幌市電/行啓通駅 徒歩1分
- 北海道札幌市中央区南十四条西7丁目3-5
- TEL:
- 011-212-1255
- FAX:
- 011-212-1285
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主 - 10005702
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