奈良県生駒郡斑鳩町神南５丁目(王寺駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ関西本線/王寺
奈良県生駒郡斑鳩町神南５丁目
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14分
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3,565万円
－
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172.80m²
186.16m²
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１種中高
木造
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一棟売アパート
1992年2月(築32年4ヶ月)
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間取図
外観 ２０１６年６月に塗装工事完了済み
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上記間取り図は、１０１．２０１号分です。（１０２．２０２号は反転した間取りとなります。）
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ関西本線 王寺駅 徒歩14分 |
|---|
| その他の交通 | 近鉄田原本線 新王寺駅 徒歩12分 近鉄生駒線 王寺駅 徒歩15分 |
|---|
| 所在地 |
奈良県生駒郡斑鳩町神南５丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
3,565万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
172.80m² |
土地面積 |
186.16m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1992年2月(築32年4ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
有 無料 |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北 5.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
4戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
古都：斑鳩にある投資物件となります。現況４室中４室ご入居中で満室です。王寺駅まで徒歩で行けるので便利です。（想定利回り：７．８１％ 年間賃料合計：２，７８６，６０４円 ※年額賃料には駐車場代金等が含まれています。（駐車場１カ所空き有です。こちらも満車になれば、想定表面利回りは８．０３％となります。） |
| リフォーム履歴 |
■共用部の大規模修繕工事：2016年6月
外壁塗装工事
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：7.81%
年間予定賃料収入：278.6万円
想定利回り：７．８１％ 年額賃料：２，７８６，６０４円）本物件はオーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件となります。設備の直接の御確認はできません。司法書士は売主指定。図面と現況が異なる場合は現況優先 ※年額賃料には駐車場代金等が含まれています。（駐車場は３台駐車スペースがあり、１台空き有）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、プロパンガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6978250567 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2023年8月24日 |
次回更新予定日 |
2024年5月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン奈良三室病院前店 |
| 距離 |
549m |
| 周辺施設 |
地方独立行政法人奈良県立病院機構奈良県西和医療センター |
| 距離 |
562m |
| 周辺施設 |
マクドナルド２５号斑鳩店 |
| 距離 |
633m |
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奈良県知事免許（１３）第１１４４号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ関西本線/王寺駅 徒歩20分
- 奈良県生駒郡斑鳩町龍田西８丁目１－１５
- TEL：
- 0745-74-2233
- FAX：
- 0745-75-2312
- 所属団体：
- (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50026920
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