静岡県熱海市小嵐町(来宮駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ伊東線/来宮
静岡県熱海市小嵐町
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17分
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3,950万円
－
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330.00m²
85.92m²
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近隣商業
ＲＣ
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売ビル
1971年6月(築53年)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ伊東線 来宮駅 徒歩17分 |
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| その他の交通 | ＪＲ伊東線 熱海駅 徒歩25分 |
|---|
| 所在地 |
静岡県熱海市小嵐町
|
| 物件種目 |
売ビル |
| 価格 |
3,950万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
6階建 |
| 使用部分面積 |
330.00m² |
土地面積 |
85.92m²（公簿） |
| 建物構造 |
ＲＣ |
築年月 |
1971年6月(築53年)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
|
| 都市計画 |
非線引区域 |
用途地域 |
近隣商業 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
南東 12.0m 公道 接面7.5m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
間に土地を挟んでほぼ隣にマックスバリュがあり、セブンイレブンや病院も歩いて１，２分の圏内のため、生活便が非常に良好で、賃貸需要の高さが投資物件としても魅力的。
昭和４６年と築年数は経っておりますが、１Ｆ店舗は既に現オーナー様がリフォームを行い煌びやかなバーに生まれ変わっており、このまま経営可能な状態です。
上階も随時リフォームを進めておりますので、即ご利用可能な状態でお引渡しできます。
立地や規模から法人様の寮などとしても最適な物件です。
※温泉も引込可能なエリアだと思われますが、現在調査中です。 |
| リフォーム履歴 |
■内装：2022年12月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
温泉あり
■引込状況:引込み可
■利用形態:加温
１Ｆ店舗＋居住部分５戸、
現在はオーナーが使用中。
満室時想定賃料月額５９万円（年７０８万円）、
想定利回り１２．４６％
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、シャワー、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
給湯、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
使用中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6978308195 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2023年10月20日 |
次回更新予定日 |
2024年5月11日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
マックスバリュエクスプレス熱海小嵐店 |
| 距離 |
70m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン熱海小嵐店 |
| 距離 |
207m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
熱海市立あたみこども園幼児部 |
| 距離 |
180m |
| 周辺施設 |
医療法人社団熱海所記念病院 |
| 距離 |
209m |
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静岡県知事免許（６）第１１１７１号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ東海道本線/熱海駅 【バス】15分 停歩3分
- 静岡県熱海市下多賀１４５６－１３
- TEL：
- 0557-87-1100
- FAX：
- 0557-87-1101
- 所属団体：
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 40102487
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