静岡県浜松市中央区渡瀬町(天竜川駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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東海道本線/天竜川
静岡県浜松市中央区渡瀬町
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30分
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7,400万円
－
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440.64m²
826.42m²
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－
ＲＣ
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一棟売マンション
1988年3月(築36年3ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 天竜川駅 徒歩30分 |
|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区渡瀬町
|
| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
7,400万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
固定資産税・都市計画税（Ｒ５年度）：402,901円/年 |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
440.64m² |
土地面積 |
826.42m²（公簿） |
| 建物構造 |
ＲＣ |
築年月 |
1988年3月(築36年3ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
|
| 都市計画 |
－ |
用途地域 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
東 6.0m
・
西 6.0m
・
二方道路
|
| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
17戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
利回り：１０．０１％
年間家賃収入：７，４１１，０００円
土地評価額：３１，４５６，８４９円
建物評価額：１７，５３２，２８２円
その他別紙レントロール参照
※西側道路は高低差があるため、出入りは東側のみです。
※西側法面がけ条例有 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：南向き
利回り：10.01%
年間予定賃料収入：741.1万円
利回り：１０．０１％
年間家賃収入：７，４１１，０００円
土地評価額：３１，４５６，８４９円
建物評価額：１７，５３２，２８２円
その他別紙レントロール参照
※西側道路は高低差があるため、出入りは東側のみです。
※西側法面がけ条例有
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワー、トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス、エアコン |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6978365983 |
| 情報公開日 |
2023年10月2日 |
次回更新予定日 |
2024年5月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
フードマーケットＭｏｍ頭陀寺店 |
| 距離 |
1053m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート浜松植松店 |
| 距離 |
202m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン浜松向宿２丁目店 |
| 距離 |
660m |
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静岡県知事免許（３）第１３１１６号 |
|---|
- 交通：
- 【バス】 遠鉄バス 佐鳴台四丁目 停歩1分
- 静岡県浜松市中央区佐鳴台５丁目２８－３
- TEL：
- 053-570-8181
- FAX：
- 053-570-8182
- 所属団体：
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 40404604
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