東京都新宿区上落合３丁目(落合駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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東京メトロ東西線/落合
東京都新宿区上落合３丁目
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3分
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7,750万円
－
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117.53m²
99.89m²
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１種住居
木造
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一棟売アパート
1972年8月(築51年10ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩3分 |
|---|
| その他の交通 | 都営大江戸線 中井駅 徒歩5分 |
|---|
| 所在地 |
東京都新宿区上落合３丁目
|
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
7,750万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
117.53m² |
土地面積 |
99.89m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1972年8月(築51年10ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
|
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
300% |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
有 無料 |
|
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
北 3.1m 私道
・
西 1.8m 私道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
4戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
現在満室稼働中。
駅３分の好立地 |
| リフォーム履歴 |
■外装：2015年6月
外壁
■共用部の大規模修繕工事：2015年6月
外壁塗装工事
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：4.83%
年間予定賃料収入：374.4万円
西側私道は建築基準法上の道路となるか現時点で区役所が判断しておりません。道路と認められた場合、再建築の際にセットバックが必要となり、有効宅地面積は北側のセットバックと合わせて８１．０５㎡となります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6978537855 |
| 情報公開日 |
2023年9月2日 |
次回更新予定日 |
2024年5月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン新宿上落合３丁目山手通り店 |
| 距離 |
243m |
| 周辺施設 |
私立明治大学付属中野高校 |
| 距離 |
794m |
| 周辺施設 |
私立明治大学付属中野中学校 |
| 距離 |
681m |
| 周辺施設 |
社会福祉法人聖母会聖母病院 |
| 距離 |
1623m |
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東京都知事免許（８）第６２３７４号 |
|---|
- 交通：
- 都営新宿線/住吉駅 徒歩1分
- 東京都江東区住吉２丁目２４－８
- TEL：
- 03-5669-7777
- FAX：
- 03-5669-6333
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00011776
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