茨城県東茨城郡茨城町大字長岡(水戸駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ常磐線/水戸
茨城県東茨城郡茨城町大字長岡
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7690ｍ
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399万円
－
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112.82m²
216.27m²
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－
軽量鉄骨造
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中古一戸建て
1976年3月(築48年3ヶ月)
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩7690ｍ |
|---|
| 所在地 |
茨城県東茨城郡茨城町大字長岡
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
399万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
６Ｋ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
112.82m² |
土地面積 |
216.27m²（公簿） |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
1976年3月(築48年3ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
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| 都市計画 |
－ |
用途地域 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
北 5.0m 私道 位置指定有 接面13.0m
・
西 4.0m 私道 位置指定有 接面12.5m
・
二方道路
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
茨城町長岡の戸建賃貸住宅（軽量鉄骨造）のオーナーチェンジ物件です！築年数は経っていますが軽量鉄骨造の物件なので頑丈です。
すでに入居済（２年以上入居）なので引き渡し後すぐに家賃が入るのが魅力です。
表面利回りは特段高いわけではありませんが、敷地面積６５坪超え、延床面積３４坪超え、６部屋、というスペックを有しているので賃借人退去後には修繕・リフォームを行い売却して利益を得ることも視野に入れられます。
イオンタウン水戸南や、コンビニ、免許センターなど重要度が高い施設が周辺にあるのもポイントです。
みらい不動産が売主の物件なので購入の際の諸経費も抑えることが可能です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
駐車場２台分、閑静な住宅街、整形地、庭10坪以上、隣接建物距離2ｍ以上 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：南向き
利回り：14.73%
年間予定賃料収入：58.8万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
プロパンガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6978613201 |
| 情報公開日 |
2024年4月12日 |
次回更新予定日 |
2024年5月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート茨城上石崎店 |
| 距離 |
436m |
| 周辺施設 |
マクドナルドイオンタウン水戸南店 |
| 距離 |
2556m |
| 周辺施設 |
茨城県自動車学校水戸校 |
| 距離 |
1154m |
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茨城県知事免許（２）第７２２５号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ常磐線/水戸駅 徒歩83分
- 茨城県水戸市上水戸３丁目８－７
- TEL：
- 029-303-7678
- FAX：
- 029-307-8057
- 所属団体：
- (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00264464
|
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