岐阜県瑞浪市高月町２丁目(瑞浪駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ中央線/瑞浪
岐阜県瑞浪市高月町２丁目
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11分
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4,100万円
－
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377.60m²
428.46m²
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１種住居
軽量鉄骨造
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一棟売アパート
1988年4月(築36年2ヶ月)
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ中央線 瑞浪駅 徒歩11分 |
|---|
| 所在地 |
岐阜県瑞浪市高月町２丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
4,100万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
管理会社管理費：16,979円/月、共用部清掃費：3,800円/月、共用部電灯：644円/月、外部駐車場：20,000円/月 |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
377.60m² |
土地面積 |
428.46m²（公簿） |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
1988年4月(築36年2ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
Ｑｕｅｅｎ |
| 都市計画 |
非線引区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 4,000円/月 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
|
| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
北 6.0m 公道 接面19.0m
・
西 8.0m 公道 接面20.0m
・
二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
10戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
満室稼働中。閑静な住宅地。２棟一括売却。
下記、入居率と家賃の実績です。
割りと長期で済んで頂ける事が多く、退去出てもそこそこすぐ決まっています。
家賃の方は、退去ごとに少しだけ上げています（凄く古い方除く）。
＜入居率実績＞
２０１９年：９９．２％（１退去、１入居）
２０２０年：９７．５％ （２退去、１入居）
２０２１年：９９．２％（０退去、１入居）
２０２２年：１００％（１退去、１入居 ※退去月に即入居）
＜家賃実績＞
２０１９年：４，８３５，４６６円
２０２０年：４，７００，０００円
２０２１年：４，８８７，２１３円
２０２２年：４，９０９，９１５円 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
管理人巡回 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／巡回
主要採光面：南向き
利回り：12.20%
年間予定賃料収入：500.4万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、シャワー |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、プロパンガス、エアコン |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6978879310 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
|
|
| 情報公開日 |
2023年6月7日 |
次回更新予定日 |
2024年5月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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愛知県知事免許（９）第１３９２６号 |
|---|
- 交通：
- 名古屋市名城線/上前津駅 徒歩2分
- 愛知県名古屋市中区大須４丁目１４－４８ ツバサビル１Ｆ
- TEL：
- 052-211-8848
- FAX：
- 052-211-8743
- 所属団体：
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 40408927
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