宮城県仙台市太白区八木山南3丁目の売その他:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

仙台市地下鉄東西線八木山動物公園駅より

宮城県仙台市太白区八木山南3丁目


3,550万円

180.84m²

306.39m²

1種低層

木造

一棟売アパート

1997年3月(築27年3ヶ月)

間取図

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    仙台市地下鉄東西線八木山動物公園駅より

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    仙台市東西線 八木山動物公園駅 徒歩21分

    所在地 宮城県仙台市太白区八木山南3丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 3,550万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 180.84m² 土地面積 306.39m²(公簿)
    建物構造 木造 築年月 1997年3月(築27年3ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 1種低層
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    駐車場 有 3,300円/月 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 接道状況 南西 公道 ・ 南東 公道 ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢
    総戸数 8戸 国土法届出
    アピールポイント ★当社売主のため、直接取引の場合は仲介手数料が不要となります★
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    利回り:7.23%
    年間予定賃料収入:256.8万円
    〇相続税路線価:64,000 円 / m2
    〇全室バストイレ別
    〇角地
    ☆オーナーチェンジ(賃貸継承)が条件となります。
    ☆LPガス会社及び管理会社継承が条件となります。
    ☆【現況稼働状況】 居 室:100%(満室) 駐車場:5台中1台空きあり
    ☆【年間賃料等合計】満室時:2,862,000円  現 況:2,822,400円
    ☆【表面利回り】  満室時:8.06%       現 況:7.95%
    (内 訳)
      賃 料     満室時:2,568,000円  現 況:2,568,000円 
      共益費     満室時:  96,000円  現 況:   96,000円
      駐車料     満床時:  198,000円  現 況:  158,400円
    ※表記の「年間予定賃料収入256.80万円」及び「利回り7.23%」には共益費・駐車料が含まれておりません。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ バス・トイレ別、シャワー、トイレ
    キッチン
    設備・サービス 収納スペース、プロパンガス、エアコン、インターネット対応、光ファイバー
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6978886605
    仲介手数料 不要    
    情報公開日 2024年3月27日 次回更新予定日 2024年6月1日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 COOP MIYAGI八木山店
    距離 2193m
    周辺施設 セブンイレブン仙台八木山南店
    距離 565m
    周辺施設 COCO’S仙台八木山店
    距離 1905m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)アスリンク

    宮城県知事免許(2)第6183号

    交通:
    仙台市南北線/北四番丁駅 徒歩1分
    宮城県仙台市青葉区二日町13-18 ステーションプラザビル4F
    TEL:
    022-204-5682
    FAX:
    022-774-1702
    所属団体:
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

    • 会社情報
    • 20005281
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