大阪府吹田市千里山竹園１丁目(緑地公園駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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北大阪急行/緑地公園
大阪府吹田市千里山竹園１丁目
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10分
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8,745万円
－
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214.80m²
154.10m²
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１種中高
鉄骨造
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一棟売マンション
1991年1月(築33年5ヶ月)
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間取図
概略図に付き現況を優先といたします
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外観
東面外観（東側隣接地に戸建て建築前）
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その他の画像
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| 交通 | 北大阪急行 緑地公園駅 徒歩10分 |
|---|
| その他の交通 | 阪急千里線 千里山駅 徒歩9分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府吹田市千里山竹園１丁目
|
| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
8,745万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
214.80m² |
土地面積 |
154.10m²（公簿） |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1991年1月(築33年5ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
|
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
有 3,000円/月 |
| 駐輪場 |
有 1,500円/月 |
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| 私道負担面積 |
有 13.83m² |
接道状況 |
南 4.0m 私道 位置指定有 接面8.2m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
15戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
阪急千里線「千里山駅」と北大阪急行線「緑地公園駅」の２路線２駅
を、利用できます。満室想定利回り７．２９％。満室年収６３７．８万円。鉄骨造陸屋根高床式３階建。実際の１階は貯水タンク、バイク・自転車置場以外はスケルトン状態ですので有効活用をご検討下さい。●諸条件ご相談賜りま |
| リフォーム履歴 |
■共用部の大規模修繕工事：2019年3月
階段上屋根工事、屋上東側・南側笠木取替工事済み
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：東向き
利回り：7.29%
年間予定賃料収入：637.8万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
高温差湯式、バス・トイレ同室、シャワー、トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
収納スペース、冷蔵庫、給湯、都市ガス、エアコン |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6979059576 |
| 仲介手数料 |
285万円 |
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| 情報公開日 |
2023年5月20日 |
次回更新予定日 |
2024年5月13日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
緑地公園駅と駅前の有名コンビニ |
| 距離 |
880m |
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| 周辺施設 |
緑地公園駅前の有名コーヒー店 |
| 距離 |
860m |
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| 周辺施設 |
緑地公園駅前の有名スーパー |
| 距離 |
880m |
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| 周辺施設 |
有名家電量販店とスーパー |
| 距離 |
320m |
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| 周辺施設 |
有名ハンバーガー店 |
| 距離 |
560m |
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| 周辺施設 |
有名専門学校 |
| 距離 |
880m |
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| 周辺施設 |
現地近くの有名コンビニ |
| 距離 |
310m |
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| 周辺施設 |
服部緑地公園の桜並木 |
| 距離 |
1200m |
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大阪府知事免許（３）第５７３３３号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄四つ橋線/本町駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市西区西本町１丁目１３－３８－２２１号 新興産ビルディング２２１号
- TEL：
- 06-6531-5200
- FAX：
- 06-6531-5211
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50100975
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