千葉県柏市東中新宿１丁目(新柏駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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東武野田線/新柏
千葉県柏市東中新宿１丁目
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8分
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26,000万円
－
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668.74m²
935.27m²
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１種低層
軽量鉄骨造
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一棟売アパート
2016年7月(築7年11ヶ月)
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間取図
Ａ棟間取り（図間取り図は実際とは多少異なる場合があります。ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット）
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Ｂ棟間取り図（間取り図は実際とは多少異なる場合があります。ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット）
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その他の画像
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| 交通 | 東武野田線 新柏駅 徒歩8分 |
|---|
| 所在地 |
千葉県柏市東中新宿１丁目
|
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
26,000万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
668.74m² |
土地面積 |
935.27m²（公簿） |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
2016年7月(築7年11ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
リアーレＡ棟・Ｂ棟 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種低層 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
－
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
12戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【賃貸住宅における一括借上に関する注意事項】
〇賃貸住宅を賃貸する場合、借主（サブリース会社を含む）による一定の条件があります。
〇賃料は、契約開始日以降、賃貸借契約に基づき一定期間経過時およびそれ以降も契約に定める期間が経過するごとに、貸主借主協議のうえ、賃料の改定を行う場合があります。
〇また改定時期にかかわらず、物価・経済状況の変動や近隣賃料の著しい変化等により賃料が不相当になった場合も、貸主借主協議のうえ、賃料の改定を行う場合もあります。
〇賃料改定の協議が、賃料の改定期日以降に整った場合は、改定期日に遡って改定されます。
〇賃貸借契約においては、契約の定めに従い、賃料の免責期間が適用される場合があります。
〇また、建物や設備の維持修繕等においては、建物の所有者としてご負担いただく費用があります。
〇なお、賃貸借契約期間中においても解約になる場合があり、また、貸主から更新の拒絶をされる場合には正当な事由が必要となります。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
施工会社：大和ハウス工業株式会社
利回り：4.35%
年間予定賃料収入：1,132.92万円
総戸数：Ａ棟４戸・Ｂ棟８戸
土地面積：Ａ棟４８８．８８㎡・Ｂ棟４４６．３９㎡
建物面積：Ａ棟２２９．９㎡・Ｂ棟４３８．８４㎡
１戸あたりの専有面積：Ａ棟 ５１．６５㎡（２戸） ６３．３０㎡（２戸）
Ｂ棟 ５５．００㎡（４戸） ５４．７０㎡（４戸）
駐車場：Ａ棟・Ｂ棟各６台
水道：公営水道
排水：公共下水道
電気：東京電力（他の小売電気事業者選択も可能です）
ガス：都市ガス（ガス会社継承になります）
◎法２２条区域、居住誘導区域
◎契約不適合責任免責
◎現状有姿引渡
◎大和リビング株式会社にてサブリース契約中
１２戸満室稼働（２０２４年４月３０日現在）
◎年間予定賃料収入は大和リビング株式会社一括借り上げ賃料です。
９４４，１００円×１２カ月（賃料のみ・駐車場別）
※利回りは１年間の予想賃料収入の取得対価に対する割合です。
予想賃料収入については確実に得られることを保証するものではありません。
また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
担当：太田までお問い合わせください。ＴＥＬ：０８０－２４５５－６５６１
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、都市ガス、エアコン |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6979138180 |
| 情報公開日 |
2023年6月26日 |
次回更新予定日 |
2024年5月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
社会医療法人社団蛍水会名戸ヶ谷病院 |
| 距離 |
1250m |
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国土交通大臣免許（１６）第２４５号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ常磐線/柏駅 徒歩20分
- 千葉県柏市柏２６０－４
- TEL：
- 04-7168-5515
- FAX：
- 04-7168-5530
- 所属団体：
- (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00265318
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