宮城県岩沼市大昭和(岩沼駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
JR東北本線/岩沼
宮城県岩沼市大昭和
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32分
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5,080万円
-
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419.27m²
993.69m²
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工業地域
軽量鉄骨造
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売作業所
1997年9月(築26年9ヶ月)
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間取図
間取図(平屋建て)建物の約3分の2が作業所で、商品の保管スペースとして利用可。天井高さ約3m
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外観
駐車スペースもあります。(10トントラックは不可)
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その他の画像
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交通 | JR東北本線 岩沼駅 徒歩32分 |
所在地 |
宮城県岩沼市大昭和
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物件種目 |
売作業所 |
価格 |
5,080万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
1階建 |
使用部分面積 |
419.27m² |
土地面積 |
993.69m²(公簿) |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
1997年9月(築26年9ヶ月)
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土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
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都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
工業地域 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
西 4.2m 公道
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
リフォーム履歴 |
■水回り:2023年5月 トイレ トイレは男女の大便器を新品交換、手洗い・男子小便器はクリーニングのみ。また、一部の床についてクッションフロアを撤去し土間仕上げ。 ■外装:2023年5月 下水道敷地内、建物内引込工事(水洗化工事) ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
天井高2.5M以上 |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
施工会社:株式会社 上の組
利回り:6.49%
年間予定賃料収入:330万円
①現在の賃貸借契約状況:売主(貸主)→サブリース会社(借主)
②賃料 税込 275,000円(毎月) 敷金無し。
③サブリース会社(転貸人)→転借人(法人)へ建物普通賃貸借契約で賃貸中。
※「転貸承諾書」有り。
④6ケ月前までに貸主借主双方から相手方に対し申し出をしない場合、賃貸借契約
は自動的に2年間更新される。以降も同様。
⑤現在の転借人との賃貸借契約が終了した場合でも、転貸人(サブリース会社)は貸主へ賃料を支払います。(期間相談)
⑥一部、未登記の建物があります。物置として使用。
⑦建物の用途変更を伴う工事を行う場合、建築確認が必要になる場合があります。
⑧日本製紙(株)の工場等から排出されるガスにより日常的に臭気が発生します。
※事業収支計画表(キャッシュフロー・損益計算書)、固定資産税都市計画税額などの資料は別途ご提供可能です。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
男女別トイレ |
キッチン |
- |
設備・サービス |
プロパンガス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6979276425 |
情報公開日 |
2023年8月22日 |
次回更新予定日 |
2024年5月13日 |
ケータイ用バーコード |
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※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
周辺施設 |
ファミリーマート岩沼吹上一丁目店 |
距離 |
735m |
周辺施設 |
セブンイレブン岩沼阿武隈2丁目店 |
距離 |
1004m |
周辺施設 |
ヨークベニマル岩沼西店 |
距離 |
2372m |
周辺施設 |
マクドナルド岩沼西ヨークベニマル店 |
距離 |
2361m |
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宮城県知事免許(5)第5084号 |
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- 交通:
- JR東北本線/岩沼駅 徒歩15分
- 宮城県岩沼市藤浪1丁目5-32
- TEL:
- 0223-22-4101
- FAX:
- 0223-22-4619
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 - 20005478
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