宮城県仙台市青葉区山手町(北山駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ仙山線/北山
宮城県仙台市青葉区山手町
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5分
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1,450万円
－
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99.68m²
119.03m²
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１種住居
軽量鉄骨造
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一棟売アパート
1982年8月(築41年9ヶ月)
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間取図
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外観
南東側
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ仙山線 北山駅 徒歩5分 |
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| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区山手町
|
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
1,450万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
なし |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
99.68m² |
土地面積 |
119.03m²（実測） |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
1982年8月(築41年9ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 2,088円/月 |
バイク置き場 |
有 無料 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南 4.9m 公道 接面11.3m
・
東 1.8m 公道 接面9.4m
・
二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
4戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
●満室想定賃料：１，３４５，０５６円
●満室想定利回り：９．２７％
●現在４室中３室室入居中です。
●東南角地で土地の資産性も高いです。
●入居募集には欠かせない、生活利便施設が徒歩圏です！
・東北福祉大学：約１２８０ｍ 徒歩１６分
・セブンイレブン仙台荒巻本沢店：約５６０ｍ 徒歩７分
・ホームセンタービバホーム荒巻店：約５６０ｍ 徒歩７分
・セリア荒巻店：約７２０ｍ 徒歩９分
・幸楽苑荒巻店：約７２０ｍ 徒歩９分 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／不在
主要採光面：南向き
施工会社：積水ハウス株式会社
利回り：9.27%
年間予定賃料収入：134.5万円
・土地面積には、みなしセットバック部分（道路後退）約１０．３㎡が含まれます。
・再建築の際は、狭あい道路協議が必要となり、みなしセットバック面積、有効宅地面積が変更となる場合があります。
・現状有姿引渡条件
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、高温差湯式、シャワー、トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、給湯、都市ガス、エアコン、火災警報器（報知機）、インターネット対応、ケーブルTV |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6979520070 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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|
| 情報公開日 |
2023年6月30日 |
次回更新予定日 |
2024年5月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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宮城県知事免許（３）第５６４７号 |
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- 交通：
- 仙台市南北線/泉中央駅 【バス】15分 ガーデンシティー入口 停歩3分
- 宮城県富谷市成田４丁目２８－６ クラークビル
- TEL：
- 022-344-8849
- FAX：
- 022-344-8859
- 所属団体：
- (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 20003324
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